2019潜江住房公积金缴存范围比例,公积金办理提取流程材料(5)

第六条贷款种类

（一）质押贷款

借款人以本人（或第三人）帐户内的公积金余额提供担保，贷款申请之后，借款人和担保人的公积金账户将被进行冻结。

注：质押担保人数无限制。

贷款比例

质押贷款申请比例一般为账户余额和贷款额度1：1实施，若借款人和担保人个人信用良好，最高比例可上浮至1：1.5。

办理贷款所需要的资料：

1、借款人身份证原件及复印件（两份）；

2、购买商品房的，提供五年内的购房合同（房产证）、购房税务发票原件及复印件；

3、购买二手房的，提供一年内过户后的房产证、契税发票原件及复印件；

4、装修住房的，提供一年内完整的装修合同原件及复印件；

5、建造、翻建自住住房，须提供建房规划许可证、施工许可证、土地证和施工预算表原件及复印件；

6、大修自住住房，须提供房屋产权证、房屋安全鉴定书和大修预算表原件及复印件；

7、申请1：1以上比例的贷款，另需提供征信报告。

(二）期房按揭贷款

借款人以所购买的期房，提供住房抵押担保。

办理需提供资料：

1、夫妻双方身份证原件及复印件；

2、婚姻证明原件及复印件；

3、夫妻双方收入证明；

4、购房合同；

5、购房税务发票；

6、征信报告。

需申请家庭代际间互助的，提供亲属身份证及亲属关系证明。

第七条贷款办理程序

1、提出申请：借款人向管理中心领取申请表，窗口工作人员一次性告知所需提资料。

2、签订借款合同：借款人与管理中心签订借款合同及相关合同。

3、办理抵（质）押手续：借款人若申请质押贷款，可在公积金中心办理住房公积金余额担保手续；

4、发放贷款：借款人到受托银行签订借款借据，开设还款专户，受托银行依照管理中心的委托通知书发放贷款。

第八条贷后管理

1、贷款偿还：从贷款发放次月起，借款人按照借款合同约定的时间，将每月还款额存入还款账户。逾期归还的，另加收罚息。

2、注销抵押：贷款本息全部还清后，借款人持管理中心注销抵押登记证明到不动产登记部门办理房产抵押注销手续。

3、资料归档：管理中心对受托银行返回的借款合同、抵押合同及相关资料等进行分类、整理后录入电脑系统，进行归档保存。

信息查询

缴存职工可以在潜江公积金的官网（点击官网右边灰底黑字的“互联网公积金服务”），也可关注公积金微信公众号qjgjjzx(注：查询服务）或由本人前往潜江公积金中心服务大厅柜面，凭借身份证查询自己缴存的相关信息（注：仅限查询本人信息）。

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