2019潜江住房公积金缴存范围比例,公积金办理提取流程材料(4)

第十条职工在职期间死亡或被宣告死亡

所需材料：

1、死亡证明(包括医学死亡证明、火化证、户口注销证明、法院宣告死亡判决书中任何一项证件予以认定)；

2、继承权公证书或受遗赠公证书；

3、继承人或受遗赠人的书面申请；

4、继承人与去世职工的关系证明(包括结婚证或户口簿等)；

5、其合法继承人或受遗赠人身份证、银行卡（或银行存折）原件及复印件。

注：继承人或受遗赠人无民事行为能力或限制民事行为能力的，还须提供监护证明、监护人的身份证原件及复印件。

第十一条充分发挥住房公积金在家庭代际间的互助作用

缴存职工因购买、建造、翻建、大修住房、偿还住房贷款提取住房公积金时，可同时申请提取使用父母、子女的住房公积金。

所需材料：

1、亲属身份证原件及复印件；

2、亲属关系证明（户口簿、公安部门出具的亲属证明、出生证明、独生子女证、亲属关系公证书中任何一项证件予以认定）。

符合以上第六、七、八、九、十条的提取职工住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第十二条提取程序

1、职工到中心领取或从中心网站上下载《住房公积金提取审批表》；

2、职工持提取所需材料及填写完整的《住房公积金提取审批表》到所在单位初审，单位对《住房公积金提取审批表》和所提供材料核实无误后，在《住房公积金提取审批表》上签署意见并加盖单位公章；

3、职工备齐材料后送中心服务窗口申请办理；

4、中心经办人员对职工提供的资料进行初步审核，对符合提取规定的资料予以登记受理，不符合提取条件的资料退回；

5、初审合格后由中心归集科按相关程序审核办理。

注：经审核不符合条件的申报材料由服务窗口一次性告知职工不准予提取的原因，并退回相关申报材料。

第十三条

提取住房公积金，一般由本人办理提取手续。因特殊原因，本人确实无法亲自办理的，也可以由被委托人提供委托提取公证书和被委托人身份证原件、复印件办理。

第十四条

本规程自发布之日起施行。

贷款

为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，大力支持缴存职工住房消费，进一步规范住房公积金个人贷款行为，根据国务院《住房公积金管理条例》、省政府办公厅《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》（鄂政办发[2014]57号）的规定，结合我市实际，制定本操作规程。

第一条个人住房公积金贷款，是由潜江市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）委托商业银行发放的政策性住房贷款。其资金来源于职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。公积金贷款用于职工购买、建造、翻建、大修、装修自住住房。

第二条贷款对象和条件

1、贷款人在贷款申请前6个月，需要按规定连续足额缴存住房公积金（本地、异地缴交时间合并计算），若时间断缴达2个月及以下，需由单位出具断缴情况说明；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务；

5、缴存职工的父母、子女购房，本人可申请住房公积金贷款（若属异地购房，可申请住房公积金质押贷款）；

6、提供管理中心认可的担保；

7、暂停办理现房抵押贷款。

第三条贷款额度

每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准；

1、贷款额度：质押贷款最高额度30万元，期房按揭贷款最高额度40万元；

2、贷款最高额度不超过房屋总价款的80%（建造、翻建、大修、装修房屋的，不超过工程总价款的80%）；

3、可贷额度为：借款人家庭间成员（配偶、父母、子女）计缴公积金的月工资总额之和×职工个人还贷系数×12个月×贷款年限。只计缴存公积金人员月工资总额。

注：职工个人还贷系数（10年以内为35%，10年以上为40%）

第四条贷款利率

贷款年限1——5年，公积金年利率为2.75%；贷款年限5年以上，公积金利率为3.25%。

第五条贷款期限

1、质押最长期限为20年，期房按揭贷款最长期限为30年。

2、借款人申请贷款期限原则上不得超过其距法定退休年龄的期限。对临近退休年龄的职工，在考虑其有较强偿还能力的基础上可适当放宽贷款年限1——3年。