P(2019)189号:位于武昌区中北路与坨塘路交汇处,土地面积18160平方米,商服、公园与绿地用地,容积率4.96,土地使用为商服40年,现场挂牌出让,需带方案,竞买保证金43200万元,起始价72000万元,未设置出让最高价,起拍楼面价约为7993元/平。 该地块位于武昌区中北路与坨塘路交汇处,是此前撤牌的P(2018)178号中北路滨湖电子二期的地块,该地块在2018年挂牌出让时的条件显示,其地块建筑高度:A地块不超过180米,B地块不超过65米;竞得地块的企业,将其商务建筑面积全部用于经武昌区人民政府认可的一家以上(含一家)省级国有投融资平台公司;并承诺:该项目商务楼宇部分的自持比例不低于70%,自持部分在项目竣工10年内必须持有不得分割销售。此次再次上拍,不知道规划条件是否会改变! 此次土拍中最亮眼的地块就是东湖高新区的4宗纯住宅地块,其中位于光谷中心的P(2019)182号地块,应该会受到众多房企的争抢,不过该地块面积较小,且起拍价格较高;光谷花山片区此次有3宗住宅地块将出让,地理区位都相差不大,因此起拍价及最高楼面价都相差不大,不知这三宗地块能否再次打破花山目前最高楼面价的记录呢? |
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