根据武汉市房管局公布的数据统计,上周(5月22日-5月28日)武汉新建商品住宅共成交3323套,环比下降7.67%,新城区成交保持稳定,中心城区成交略有下滑。 在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,上周武汉10个项目开盘,全部开盘售罄,在开盘价格方面,这些项目开盘价格较前期保持平稳。 在供应方面,上周6个项目取得预售许可证,其中3个项目已开盘,另外的3个项目中有两个楼盘位于武昌区,这对于新房断供已久的武昌楼市来说无异于久旱逢甘霖。 上周武汉住宅成交3323套 约1/4来自大光谷 5月22日-5月28日,武汉新建商品住宅共成交3323套,整体表现平淡,东湖高新区、汉阳区、江夏区位居前三。由于前期多个项目开盘,上周大光谷片区(东湖高新+江夏)备案套数达799套,占据全武汉的大约1/4。 从单周成交来看,楼市周成交继续回落,新城区表现稳定,中心城区成交略有下滑。上周中心城区成交2116套,新城区成交1207套,中心城区:新城区达6.4:3.6。 上周10项目开盘全部售罄 武昌迎来新供应 据搜狐焦点不完全统计,上周武汉10个项目开盘,全部开盘售罄。 于5月24日开盘加推B3#楼,90-124㎡房源,均价9425元/㎡(含部分低价房源),B14#楼135㎡房源,均价12216元/㎡,当晚全部房源售罄。 万科花山紫悦湾于5月24日晚上在花璟苑开盘,加推B4-B9最后6栋洋房,户型为115-140m三四房,整体均价为13300元/㎡(含2500元/㎡精装),去化率100%。 于5月24日加推4#建面95-122平房源,共有260套房源,带装修,均价8000元/平,开盘售罄。 位于鄂州红莲湖的于5月24日开盘,联排别墅均价约7800元/平米,类独栋别墅均价约10000元/平米,开盘售罄。 于5月25日下午采取网上开盘,加推C6-1#,主推建面166.04-224.25平房源,126套房源,毛坯备案价16000-20000元/平,,附加3000元/平精装。 于5月26日下午8点网上开盘,首推7#8#高层,78-127平二到四房,共316套毛坯房源。全盘均价9700,全部售罄。 于5月26日上午8点半在保利清能西海岸营销中心加推36#38#39#3栋高层,75-125m两房到四房,共计360套毛坯房源。去化率100%,整体均价为9350元/㎡。 于5月26日加推C地块A4号楼84平、95平、111平房源,3梯6户,均价9500元/平,开盘当天售罄。 于5月27日在售楼部推出6号楼,101-125㎡三房,共计232套房源,去化100%,均价12000/平米。 于5月28日上午9点在国博洲际酒店首开1、4号楼84—118二三房,共392套房源,去化率100%,整体均价13800元/平(含1800元/平装修)。 预售证方面,据武汉市房管局官网数据统计,上周武汉共计6个项目获得预售证,3个项目已开盘,另外的3个项目中有两个楼盘位于武昌区,对于新房断供已久的武昌楼市来说,无异于久旱逢甘霖。 纯水岸·东湖已于5月28日-30日启动三期住宅新品T12、T19、T20号楼认筹,新品户型建筑面积约196-386㎡,其中T12为复式产品,面积约386㎡; T19、T20为两梯两户大平层产品,据传,195平大平层户型认筹金150万,380平复式楼户型认筹金为300万。有网友调侃道,以前总说买不起房子,凑不齐首付,现在看来,连认筹金都要交不起了。 此外,位于沙湖立交旁的恒大首府于5月27日取得13号楼1.6万平米住宅预售许可证。准备在武昌购置新房的网友近期可以多往售楼处跑一跑。 据武汉房地产市场信息网数据统计,截至5月30日,武汉5月新建商品住宅成交约1.67万套,较4月有所下滑,中心城区成交约1.1万套,保持平稳,受供应因素影响,新城区成交呈下滑态势。 |
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