超5000平住宅楼要“搭积木” 有望下月起实施

建筑面积超过5000平方米的部分建筑必须按比例用“积木法”建造，记者昨从武汉相关部门获悉，新政已报审，有望下月起实施。

这是武汉针对装配式建筑出台的扶持政策，对建筑面积超5000平方米的、二环以内的民用建筑、二环以外重点功能区民用建筑、政府投资的公益性公共建筑、独立成栋的保障性住房项目，在土地供应时将明确建筑方式，即按装配式方式建造。今年内新建装配式建筑面积将占新建建筑面积10%以上。

未来“积木法”建造的新房，业主可以在网上预订：打开手机APP，戴上VR眼镜，走进中意的楼盘和户型，通过设计实景选择需要的房间数量、朝向、大小配置，最后确定厨卫、地板、墙面等装修细节，最后像淘宝一样下单付款，完成购房。

装配式住宅还可以“全感应”，目前武汉东西湖区在建的近200套装配式新房少量试点：业主离家或回家时，只需用指纹锁门和开锁，房间据此识别主人信息，自动调节室内温度或开关窗户，被称为“有生命的房子”。

据悉，武汉装配式建筑试点逐年升级，从1.0版阳逻保障性住房的结构式装配，到2.0版在建东西湖商品房的智能装配，规划“十三五”在东西湖区实现3.0版的智慧集成式装配小区。