光谷新中心的潜力自是不必重复说,主要说说其楼市吧。当前区域内以中建星光城、中粮光谷祥云为毛坯的楼盘,均价在16000-16800元/平左右;以光谷学府、碧桂园云玺的精装盘均价在18000元/平,精装盘相对毛坯盘好买一点。光谷东目前的房价天花板在1.8万元/平,但随着新地王的诞生,楼面价与备案价持平,未来2万元/平只是时间的问题。 武汉的十大城市副中心,早已成为各版块的发展中心;但按如今的趋势来看,四新、南湖、鲁巷、汉江湾四个板块发展热度并不高,区域内的发展更像是走“直路”;而剩下的6个中心,豹澥、沌口、杨春湖、宋家岗、武湖等区域在产业、商业等支撑下,正在走“上坡路”。在从提出到一年过去,变化最大的无外乎还是位于光谷新中心的豹澥。 |
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