编者按:武汉市房管局5月的数据显示,供应、成交量双降,有人说是各种限购政策起作用了,也有人说是开发商还在硬抗,从市场反应来看,每个月超半数项目开盘当天售罄,武汉楼市整体还是比较紧俏的,从而也产生了一些怪事,比如,没签购房合同,贷款却办下来了,说好的为购房者保留房源,结果购房者蚀了定金……当然也有好消息,比如,光谷花山要建升级师范小学、初中,比如,落户门槛降低更多人受益。 黑榜 购买商品房,购房合同还没签,贷款却办下来了。近日,武汉市民张先生碰到了稀奇事。他认为开发商违规卖房,要求赔偿。 工作人员说,开发商已经同意全额退款,但要求赔偿的诉求无法满足,建议张先生走司法途径。张先生则认为,未签购房合同银行就放款,是不符合程序的,他将继续维权。 小编点评:细思恐极……要是公积金贷款合同有这样的速度该多好! 吴先生的户口在孝感,但在武汉已打拼多年,限购新政前,在武昌买过一套90平方米的房子。今年3月9日,他看中了沌口的海伦春天小区的房子,首付125万元。买房前,吴先生说,他不是武汉户口,且还需卖掉旧房才能凑够首付,接待他的售楼员付先生让他先交1万元,把房子预定下来,等把户口迁好,随时买新房。3月31日,这笔钱又被转为购房定金。 此后,吴先生一直忙于迁户口和卖房的事情,前几天已完成过户,户口准迁证估计还有半月才能拿到。期间,付先生多次催他交首付并签协议。5月28日,吴先生收到武汉市颐海房地产开发有限公司寄给他的快递,里面是一张解除《商品房认购书》的通知书,文中称,吴先生支付的1万定金也归该公司所有。 小编点评:买房不成,反蚀了定金。 41岁的袁女士家住9楼,从事餐饮工作。半个月前,她下夜班后,穿着一双肉色丝袜爬楼梯上楼。回家后,在灯光下,她发现丝袜上有不少小黑点。靠近一看,这些小黑点居然还会动,最后竟发现是跳蚤!她和家人想办法将这些跳蚤捉住,但被它们逃脱。次日早起时,她发现自己的双腿都被咬出了一排排的红疹子,“越抓越痒,钻心地难受。”双腿都被她抓烂,抹药数日后,仍可见到明显的伤痕。 小编点评:光想一想就觉得奇痒无比。 谭先生说,公司做茶叶生意,2014年底租用了房东肖先生一套90多平方米的房子作为接待客户用,租期三年,他也隔三差五去住。3日下午,他回出租屋里,却发现出租屋的门锁被换,房里还有陌生人,原来对方是一家担保公司的员工,手中也有一份与肖先生签的租房协议。当晚,谭先生睡卧室,担保公司的员工睡沙发。 小编点评:神仙打架,房客何辜? 红榜 东湖高新区将分别新建一所省级示范小学及初中,这也是该片区的首次落户省级示范中小学。5月31日,武汉市国土资源和规划局发布公告,将于7月4日再次举行土拍,共出让10宗土地,5宗位于东湖高新区,其中P(2017)057号地块要求配建省级示范小学及初中各一所。 小编点评:都说光谷建学校的速度已追不上盖房子的速度,这次,能否将光谷东楼市的火力吸引到花山来呢? 6月6日,武汉房地产市场信息网公布了5月楼市数据。数据显示,5月份,武汉市新建住房销售面积172.14万平方米、1.72万套,环比分别减少5.68%、7.48%。住房成交均价整体平稳。 5月,武汉市90㎡-120㎡(含120㎡)户型的新建住房销量占比最大,为45.45%;其次,90㎡以下(含90㎡)占比为26.18%;120㎡-140㎡(含140㎡)销量占比为20.28%;140㎡以上销量占比为8.09%。 小编点评:有人说是各种限购政策起作用了,也有人说是开发商还在硬抗,你说呢? 一直以来,武汉主城区内的四新和白沙洲都是大家热衷拿来比较的对象,两地隔长江而望,地理位置、发展状况都十分相似,也一度都被列为武汉楼市的价格洼地,说道起来,竟然还有些惺惺相惜的感觉。 一直到今年,四新瞬间摆脱价格洼地之名,不少楼盘的毛坯房价格上浮至12000元/平米,不久前开盘的武汉国博新城,最高备案价甚至达到2万;反观白沙洲,最新开盘的几个楼盘,,毛坯房源的备案价还在万元左右徘徊,继续坐实洼地称号。 小编点评:同为昔日洼地里的战友,今日终分了个高下。作为实地踏访过的人来说,在交通和居住环境方面,白沙洲和四新的的确确是有差距的。 汉户籍新政共有21类落户途径,大多在各区公安分局审批,由市公安局户政部门审批的类别有规模以上企业高管、高级人才、市级劳模等。5月22日新政实施以来,市局审批共批准66人落户,其中企业高管20名、高级专业技术人员42名、市级劳模等荣誉获得者4名。剩下61张户口准迁证近日即将发出。 小编点评:目测,一大波新武汉人正在赶来的路上。 |
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