开发商不愿继续保留房源 外地男卖旧房买不了新房

孝感的吴先生反映，今年3月，他想在武汉买房，可不具备购房资格，就准备把户口迁到武汉。如今，户口没迁好，旧房也卖了。近日，他收到开发商不再为他保留房源的通知。

吴先生的户口在孝感，但在武汉已打拼多年，限购新政前，，在武昌买过一套90平方米的房子。今年3月9日，他看中了沌口的海伦春天小区的房子，首付125万元。买房前，吴先生说，他不是武汉户口，且还需卖掉旧房才能凑够首付，接待他的售楼员付先生让他先交1万元，把房子预定下来，等把户口迁好，随时买新房。3月31日，这笔钱又被转为购房定金。

此后，吴先生一直忙于迁户口和卖房的事情，前几天已完成过户，户口准迁证估计还有半月才能拿到。期间，付先生多次催他交首付并签协议。5月28日，吴先生收到武汉市颐海房地产开发有限公司寄给他的快递，里面是一张解除《商品房认购书》的通知书，文中称，吴先生支付的1万定金也归该公司所有。

楚天都市报记者此前陪同吴先生来到海伦春天营销中心，销售员付先生说，当时确实知道吴先生没有购房资格，看他购房心切，才同意卖他房子，但说了2个月内迁好户口，吴先生至今没办好，首付也未交，因此公司不愿再为其保留房源。

吴先生表示，他将进一步与公司协商，实在不行将诉诸法律维权。

湖北大诺律师事务所陈进伍律师认为，吴先生不符购房政策，开发商事先知情，不能购房不应归责哪一方，定金应退还。他建议，开发商应把关买受人购房资格，市民买房不能违背政策。