光谷188国际社区：光谷东地铁旁 下半年将推二期

位于东湖高新区光谷高科技园路与神墩二路交汇处(光谷六路站旁)，项目总占地约13万方，总建面约30万方，容积率2.4。目前项目一期已售罄，一期均价整体16000元/平，，主推二期5、6、7、8号楼。

项目区位图：光谷188国际社区项目位于东湖高新区光谷高科技园路与神墩二路交汇处(光谷六路站旁)，离光谷中心城和地铁11号线光谷六路站比较近，地铁11号线预计2018年底通车，交通上最大的优势就是11号线、有轨电车T2线。

目前乘公交333路到达高科园路神墩三路站下，步行约200米到项目，333路公交从生物城开往关山大道公交站场途径。

轨道交通：地铁有轨电车齐上阵 便捷方便快速

光谷188国际社区附近轨道交通有地铁11号线和有轨电车T2线。地铁11号线是由光谷自行投资建设的第一条地铁线路，11号线东段(光谷火车站至左岭新城)，距离光谷188国际社区最近的是光谷六路站，大约300米。

教育资源：自带一所幼儿园 周边教育资源丰富

光谷188国际社区周边教育资源丰富，按照东湖高新区学校按片区划分，对口学校为九峰中小学和豹澥中小学，但是距离较远。项目南面紧邻的武汉光谷外国语学校将于明年九月份开始招生(于2014年10月份开始平整土地)，该学校占地约10万方，其外还有光谷中心城一小，2017年2月开建，预计2018年9月可以入学，基本能满足子女上学需求。

(光谷外校)

医疗配套：光谷188国际社区光谷中心城规划了三个医院，其中湖北省妇幼保健院分院选址光谷三路，项目距离光谷同济医院约4.2公里新址南邻高新大道，西靠京广高铁，东临省药监局项目，毗邻光谷中心区，规划占地面积250亩，项目距离武汉大学中法医院直线距离约500米，就在项目正北方，项目总占地面积约14.8万方，总建筑面积约30万方。

武汉光谷188地块项目位于武汉光谷中心区内，高科园路以西、高科园西路以东、神墩一路以南，神墩三路以北，其中住宅面积约277594平米，配套用房面积15000平米，商业用房面积9000平米;平均容积率2.4。

光谷188国际社区项目主要目标人群为品质刚需和改善客户，定位为低碳、健康、活力、交融的国际社区，将配建双语幼儿园、室内恒温游泳池、瑜伽馆、标准网球场、标准羽毛球练习场地、台球室，以及适当规模的中西餐厅、雪茄吧、咖啡厅等设施。

项目目前主推二期5、6、7、8号楼，具体户型价格待定，预计2017年下半年开盘。

光谷188国际社区是分为4大地块，3期开发，每个地块是4栋楼，每整个项目是开放式街区，但四个地块却是分组团管理的模式。目前只开盘了1期的4栋楼已全部售完，目前主推的二期5-8号楼,其中5号楼和7号楼也是23层，1单元，2梯4户，共92户;6号楼和8号楼是32层，2单元，2梯4户，256户。

首次的开盘时间是2016年10月9日，开盘一期的1-4号楼，整体均价16000元/平米。一期的单价震惊光谷东的房价，静待二期房价如何耀眼光谷东。

项目一期有4栋楼，1-4号楼于2016年10月9日开盘已售完，二期5-8号楼预计2017年下半年开盘，三期待售。

光谷188国际社区一期网签备案情况

光谷188国际社区一期楼盘表

二期规划：

二期规划也是4栋楼，约500多套房源，项目楼间距80-120米，总体楼间距比较开阔，绿化率40%，有个500方的大型超市，休闲慢跑道、阳光大草坪、淋浴中心等，一期项目有游泳馆，9米羽毛球馆，2个标准的网球场，一个篮球场，可以满足业主的休闲时光。

项目的工程进度：

光谷188地块二期工程项目

项目工地的实景图

项目一期的楼栋已经建的差不多了

光谷188国际社区位于东湖高新区光谷高科技园路与神墩二路交汇处(光谷六路站旁)，项目位置随在三环外，但本身也有一些亮点：

1.离11号线光谷六路300米左右;

2.容积率较低 舒适性住宅小区;

3. 项目东边是一所小学，教育问题不用担心;

4.周边有规划的中法医院是三甲，还有大型商业的规划。