绿地国际理想城四期规划曝光 光谷再添1309套房源

近日，绿地国际理想城四期进行了规划方案公示。公示显示，四期总建筑面积月18.9万方，容积率3.09，住宅建筑面积约14.59万方，商业3745.74平米；拟建设8栋高层建筑，层数为28层至33层，2栋2层商业，以及一栋最高3层的六班制幼儿园，共有1309户。

据了解，绿地国际理想城分别于2016年底和2017年开盘加推四次，完成了前三期产品的销售，共约1936套房源，并且均于开盘当天售罄；项目最近一期的高层均价为9800元/㎡（毛坯），与之前价格基本持平。这与当下光谷片区乃至武汉楼市的火热程度也十分吻合。

绿地国际理想城四期效果图

2016年1月26日，武汉九派鑫谷置业有限公司（绿地）以16.7亿元斩获光谷东P（2015）170号地块，连连击败了越秀、统建、联发集团、鲁能集团等房企，楼面地价4048.5元/㎡,溢价率达68.68%。P（2015）170号地块位于东湖新技术开发区光谷四路以西、大吕路以东、高新三路以南、佛祖岭东街以北，规划用地性质为居住用地，，净用地面积164999.31平米，规划建筑面积41.25万方。该宗地块即为现在的绿地国际理想城项目用地。

再回到绿地国际理想城四期的具体情况，其此次供应的1309套房源，数量基本占到了项目前三期总和的三分之二，可以说，供应还是十分充足的，这对于整个光谷东片区的购房者也是一个很好的消息。

目前，光谷东版块的火热也正是武汉楼市的一个缩影。从过去一段时间各个楼盘的开盘情况来看，光谷东几乎所有的项目都是开盘当日即售罄，而随着MOMA焕城、朗诗里程、北辰优+国际青年互动社区等一批“老”项目陆续进入销售尾声，片区的供应也日益趋紧；不过，未来短期间，光谷东仍然还有像中建光谷之星、绿地国际理想城等这样备货充足的项目亟待入市，而像奥山、瑞安这样刚刚拿地光谷东的房企，也将为片区注入新的活力。