小区因开发商扯皮延期交房 业主婚期被迫推迟三年

图文：小区延期交房业主婚期被迫推迟三年

鄂州市有个名叫“光谷首府”的楼盘，因开发商相互扯皮，留下一堆问题，被葛店开发区房管局叫停。

据悉，该楼盘已卖出上百套。目前，入住的6户业主已停电接近一个月，靠点蜡烛过日子；一业主因延期交房，被迫将原定的婚期一推再推；另2名业主分别付了60%和90%的房款，但发现房子在房管局备案的竟然不是他们的名字……

小区停电接近一个月

昨日，天气阴冷，，住在鄂州葛店开发区慷源路光谷首府的6户业主心更冷，“电都不知道什么时候能通”。“上个月28号就停了电，我们靠点蜡烛照明。”业主杜某介绍，自己是河南人，一直在武汉周边做房屋的防水工程，这些年挣了点辛苦钱，想着葛店的房子比较便宜，便将所有的积蓄拿出来买了一套房子，本以为打拼了这么多年总算能安定下来，可没料到入住不到半年电给停了。

交房延期业主推迟婚期

“我小孩今年30岁了，原计划2014年五一结婚，却因为房子问题没结成。”提起为儿子买的这套婚房，葛店的吕先生就气愤难平。

吕先生说，由于儿子的婚期一拖再拖，现在家庭矛盾重重，准儿媳家里让他拿钱另外再买婚房，否则就要和他儿子分手。“我一个农民，买这套房子的钱都没还清，哪还有钱再买房？”

吕先生介绍，2012年底买房时，当时开发商承诺2013年12月31日前交房，并交了20多万元的购房款。“后来，儿子谈了女朋友，两家人计划等房子交付后立即装修，并在新房举办婚礼。”吕先生说，计划赶不上变化，2013年底，小区并未竣工，开发商又与他签订了补偿协议，可交房日期却一直在延长。

去年3月，小区通了水电，他立即请人装修，没想到装修了一半，又没了水电，找开发商投诉也找不到人。楚天都市报记者在吕某的家中看到，购买的抽油烟机和消毒柜等仍摆放在房内，装修已停工。

付了房款房主却是别人

已入住该小区七栋701室的业主张先生更是委屈。2013年5月交了首付后，但开发商一直以各种理由不给他开发票，所以他就留了2万元，只付了29万多元的房款。张某告诉记者，前几天他去当地房管局查询，竟被告知该房的业主是一家公司的。

和张某一样遭遇的还有黄石的业主刘女士。刘女士2013年2月一次性付了60%的房款，订购的是该小区一栋二单元501室，合同约定交房时再付余款10万元。2013年底，她等着前往认领新房时，开发商却又要求延期到2014年6月1日前交房。后来又继续延期。“前几天看到售楼部的人都撤走了，跟我联系合同事宜的手机号码竟是空号。”刘女士当时很着急，便去房管局查询，同样被告知房子备案登记的业主是一家公司。

两开发商都称对方违约

楚天都市报记者联系光谷首府目前的开发商——广东广阳公司的朱某，朱某在电话中介绍，他们去年接下了光谷首府的股权，但原来的开发商不履行合同的约定条款，导致他们投资的几千万元打了水漂。目前他们准备撤退，不再管小区的事情了。

而原开发商熊某称，当时转让股权时，双方都是有合同的，债权和债务一起转让，但广东广阳公司只接了资产，却没接债务。“业主的水电和我们开发商之间的纠纷是两个概念，怎么能拿停电来要挟业主？”熊某说，他们已请了律师，准备起诉朱某的公司。

鄂州葛店开发区房产局开发科一操姓科长接受记者采访时介绍，光谷首府“五证”齐全，去年12月前任开发商熊某将自己的股权转让时，并未完全披露该小区存在的经济纠纷，广东广阳公司入驻后，房产局便约谈该公司负责人朱某，暂停了该项目相关建设开发，要求全力配合政府部门解决好历史遗留问题。

操姓科长介绍，按规定，房子未验收之前是不能入住的，但开发商违规让6户居民装修并住了进去。“之前我们没发现光谷首府有一房两卖的行为，近日有业主找上门来时才发现。”对于开发商一房两卖的行为，操科长建议走司法程序。

操姓科长介绍，目前该楼盘在房产部门登记的已销售101套，因前任开发商与现任开发商存在经济纠纷，该局正在着手调查，协调处理。