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该小学是新建校区，硬件条件优秀，并且距离项目仅1.5公里 此外，该小学对口划片初中为实验初级中学塔子湖校区，未来更有武汉市实验学校（重点高中） 关于项目所提供的教育配套，简单总结为 已全部建成的、从幼儿园到高中的金色阶梯配套资源 这就是星悦城·玺樾所处的地段，所能够给业主带来的各种关于生活的美好主张 03 其次，改善与刚需客户 对于户型的选择，大概有以下几点本质的区别 其一，至少是三房两卫以上的户型 改善需求，大部分是始于面积维度 不够住，这在改善购房群体中，普遍存在 随着孩子的出生、长大 双职工家庭需要老人长期或间隔来帮忙照顾孩子 房间不够用、卫生间不够用，特别是疫情期间禁足在家的“磨不开” 唤醒了大家对于户型功能分区的渴求 星悦城·玺樾的户型如何呢 项目目前在售10号楼，建面约111平——141平精装产品
星悦城·玺樾户型图 面对这个建面约131平的三房两卫户型 第一眼的感觉，每个功能间的尺度感大到夸张 原来，因为是精装修交付的原因 操盘手已经把飘窗之类的拓展空间，全部利用起来 三开间朝南、南北双阳台、干掉走道这样的户型大招，全都放了出来 核心一点，匠心的做了一个储藏室 可别小看这个功能间，正是它所承载的收纳作用，才能够让整间房子整洁、清爽
星悦城·玺樾户型图 这又是项目建面约141平的四房两卫户型 除了兼备三房产品的所有优点外，其最大的诚意来自两个方面 主卧大套房 含有衣帽间、洗手间的主卧，才能称得上套房 未来，女主人也可以优雅的来一张衣帽间的自拍照，配上选择困难症之类的文字，发个圈，成就感爆棚 一梯一户 细心的朋友，有没有发现 两梯两户的设计，电梯竟然是分东、西开门 这么一来，东西边户实现了真正意义上的一梯一户 私密性、电梯厅，好用到尖叫 其二，所购买的楼栋，在小区内的占位优劣 户型好是一个方面，而楼栋所处微观区位的好坏，才是决定户型通风、采光的关键点
星悦城·玺樾鸟瞰图 星悦城·玺樾，作为星悦城的六期产品 是在整个星悦城规整地块之内的一个组团，居住氛围浓厚 目前在售的10号楼，自身为31层高层，南面为18层小高层 这个层高，相对于北面超高层而言，具有公摊小的优势 同时又大大高于南面的小高层，无需担心视野及采光问题 属于均好性分数很高的楼栋 项目的户型及楼栋占位，对于改善业主的需求考虑得极度仔细，就是为改善客户量身定做的产品 04
再次，改善与刚需买房，对于品质过硬的诉求是达成一致的 曾经，期房时代下 开发商品牌就是项目品质的保证 而在上一个大的起伏周期里，太多的所谓一线房企，交出了让人大跌眼镜的产品 不禁要问，该拿什么去保证产品力 过往产品的背书，我认为没有什么比肉眼看到的东西更加真实 星悦城，作为一个开发跨度达十年以上 穿越了几轮牛熊转换周期后，一直坚持下来的这么一个超级大盘 我们能够从几个方面，看到这个项目自身的迭代更新 一来，外立面的优化
星悦城5期实景图 在此，跟大家普及一个关于外立面颜色的小知识点 还建房是什么颜色，清一色的淡黄色 有没有想过为什么，是因为黄色好看吗 不是，而是由于黄色是颜料的基本色，不需要任何调色 而其他所有颜色，都需要各种颜料的搭配，这就涉及到一个成本问题 星悦城·玺悦的外立面 以白色真石漆为主色调，搭配楼体及顶楼装饰，在板块内极具辨识度 当然，也是极度考验施工工艺 其二，公区的精致 从2011年，星悦城以毛坯7000元/平的首开价格，引爆市场后 一路创造销售神迹的同时，价格也是水涨船高，来到现在的20000元/平（精装）左右 尽管在板块内、区域内，依旧是极具性价比的存在 但是，操盘手还是在品质维度，给予了最大可能的提升 特别是在公区品质上，下了硬功夫
星悦城5期实景图 有这样非常考究的，从天到地都是精装交付的架空层
星悦城5期实景图 也有金属拉丝包边的门窗、大理石背景墙铺装、对开式大门所组成的，尽显高级范的入户大堂
星悦城5期实景图
还有这样全封闭的、吊顶的，无惧风雨的连廊 无不说明，这就是一个高品质的改善产品 05
最后，改善需求对于资产增值、保值的愿望，照样特别强烈 前文提到，改善需求对于配套的诉求是，醇熟 而醇熟的背后，是发展空间的殆尽 幸运的是，星悦城·玺樾 除了兼备即买即用的成熟配套好处外，还有众多的大彩蛋等待拆开 山姆会员店，与项目仅一街之隔
星悦城·玺樾实景图 项目北侧规划的跃立方项目，是一个约18.6万方的商业综合体 拟引进沃尔玛集团山姆会员店、温蒂姆酒店、龙湖冠寓等业态 目前山姆会员店已签约
并且，星悦城自带约20万方的主题商业街
星悦城·玺悦底商效果图 待这些商业全部开业后，将弥补后湖商业配套相对落后的现状，树立潮流商业新地标 届时，二手房的价格也将持续增值
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