2019年仙桃市住房公积金贷款指南,贷款额度及利率是多少?借款人办理房产抵押担保手续如何办理？公积金贷款额度最高可上浮多少？贷款需提供相应材料有哪些？符合贷款条件是什么？今天，由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。
 2019年仙桃市住房公积金贷款指南,贷款额度及利率是多少? 1、具有有效居民身份证件，具备完全民事行为能力的自然人； 2、提供有效婚姻证明； 3、所在单位或个人足额连续缴存住房公积金6个月以上； 4、个人信用良好； 5、家庭购房套数符合政策规定，且借款人和共同借款人没有未结清的住房公积金贷款； 6、购买、建造、大修自住住房行为真实； 7、有符合中心规定认可的担保人或抵押物。 二、贷款资料 基本资料： 1、借款申请人及配偶持身份证明原件及户口本原件； 2、婚姻证明原件； 3、借款申请人及配偶个人信用报告； 4、借款申请人、配偶及未成年子女房屋权属登记查询记录； 根据不同贷款情形，还需提供相应材料： （一）按揭期房 1、备案的购房合同； 2、增值税发票； （二）二手房 1、主借款人借记卡；2、存量房买卖合同；3、契税发票；4、不动产权证 （三）商转公 1、备案的购房合同；2、增值税发票；3、银行贷款合同与借据；4、结清证明与还款凭证 （四）异地购房 1、公积金缴存中心出具的缴存证明及6个月的缴存明细； 2、备案的购房合同；3、增值税发票； 三、贷款流程 步骤一： 贷款申请：借款人持上述相对应的办理材料到公积金管理中心填写贷款申请; 步骤二： 签订合同：经初审、审批后与借款人签订借款合同和抵押合同(购买期房的要与公积金中心签订《住房公积金期房贷款合作协议》); 步骤三： 担保手续办理：借款人办理房产抵押担保手续; 步骤四：贷款放款：受托银行放款。 四、贷款额度 1、贷款额度不超过房屋总价的70%，最高额度为40万元； 2、本地户籍、本地缴存公积金、本地购买144平米以下，首套住房，公积金贷款额度最高可上浮20%。 3、公积金缴存在异地，在本地购房的，最高可贷20万元。 4、商转公贷款额度不超过商贷结清还款额度，最高额度为40万元。 五、贷款利率 年限为1-5年，年利率为2.75%;年限为6-30年;年利率为3.25%。第二套住房的，贷款利率为同期贷款利率的1.1倍。 温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。 贷款期限：最长不得超过30年，且不得超出借款人法定退休年限5年。 文本总结，以上就是2019年仙桃市住房公积金贷款指南,贷款额度及利率是多少的全部内容。小编真诚希望上述内容能够帮助到您。 |
本文地址：仙桃生活频道 https://www.hubei88.com/shenghuo/xtsh/85383.html ，楚汉网—湖北本地生活服务平台，大爱湖北，湖北论坛捕捉湖北武汉生活大小事件动态，时时分享热点资讯，以及提供湖北各地吃喝玩乐，相亲交友，人才招聘,房产买卖，农产品批发，团购旅游门票，热点娱乐事件等一站式资讯，让您了解湖北的方方面面；另外，本站原创文章，禁止转载，违者必究，谢谢！
相关阅读
