2019成都购房新政策（购房资格详情）(5)

(3)若申请人未满35周岁(成年孤儿除外)的，须在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。

3、外来务工人员

(1)具有成都市非中心城区户籍或持有成都市居住证。

(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

(3)主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。

人才公寓是什么？租期为5年，租金标准由各区(市)县政府(管委会)根据人才和项目情况确定。租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

申请条件：

符合《成都市高层次人才目录》中A、B、C、D类标准的人才可申请租住由政府提供的人才公寓。

商住房是什么？（包含公寓）即商住两用，说白了就是既可以当做住宅来用，又可以用来作为店面，只是最大的问题就是不能落户，产权年限一般只有50年或者40年等。

商住房(公寓)40年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，缴纳一定费用，到期后自动续期。另外住宅契税按照面积来算，公寓则为一律为房总款的3%。

水电气费：

住宅：水2.2元/吨，电0.5元/度

公寓：水4元/吨，电1.2/度

以上就是今天的知识点，

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