湖北土地征收补偿安置公告，湖北省土地征收工作程序暂行规定

湖北土地征收补偿安置公告！对征地补偿安置方案有较大异议怎么办？在农村有地的注意了，湖北省土地征收工作程序暂行规定。

为了保障被征地群众的参与权、知情权，依据我国新修订的土地管理法，近日湖北省正式印发土地征收工作程序暂行规定（以下简称规定），完善土地征收程序，规范征收行为，保障被征地农民合法权益。

湖北土地征收补偿安置公告，湖北省土地征收工作程序暂行规定

改“批后公告”为“批前公告”

结合湖北省实际，规定对土地征收程序作了调整，明确在土地征收批准前，需履行确定土地征收范围、发布启动征收公告、发布土地补偿安置公告、签订补偿安置协议等程序，未完成所有程序的，不得申请征地。人民政府确定土地征收范围后，应及时在门户网站发布征地启动公告，并同时在拟征收土地所在乡镇、村组张贴公告，公示期限不得少于5个工作日，内容必须涵盖土地征收范围、征收目的、土地现状调查等。征地补偿方案编制完成后，同样需在门户网站和征地所在乡镇、村组发布安置补偿公告，时间不少于30天。

湖北省自然资源厅有关负责人介绍，以前我国土地征收主要实行批后“两公告一登记”制度（征用土地公告、征地补偿安置公告、征地补偿登记），经多年实践发现存在一些不足，特别是征收批准前缺乏将土地征收范围、用途、安置方案等告知被征地群众的程序，透明程度不够，农民的知情权难以得到充分体现，导致因征地行为引发的矛盾纠纷时有发生。新修订的土地管理法对土地征收程序作了重大调整，改“批后公告”为“批前公告”，我省及时出台规定，对调整后的征地程序进行细化落实，确保被征地群众的参与权、知情权。

引入补偿安置听证环节

规定还新增了土地征收社会稳定风险评估内容，明确县（市、区）人民政府在土地征收批准前，要开展社会稳定风险评估，对拟征收土地的社会稳定风险状况进行分析，对土地污染治理、安全利用情况进行评估，并制定相关对策和处置预案。

对征地补偿安置方案有较大异议怎么办？规定还引入了听证程序，当半数以上被征地农民认为补偿安置方案不符合有关规定时，县级政府应组织召开听证会，并根据有关规定和听证会情况，确定并发布补偿安置方案。此外，县级政府认为确有必要的，也可以自行组织召开听证会，听取被征地农民意见。

湖北省土地征收程序暂行规定的出台，为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系，依法保障其合法权益，传递民生温度，促进社会稳定和谐。

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湖北省土地征收工作程序暂行规定

为加强土地征收管理，规范土地征收行为，维护被征地农村集体经济组织和被征地农民合法权益，保障经济社会发展合理用地，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规有关规定，结合我省实际，特制定本暂行规定。

一、确定土地征收范围。符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定情形，确需征收集体土地的，由县（市、区）人民政府依法确定土地征收范围，并组织开展征收农民集体所有土地工作。

二、发布土地征收启动公告。土地征收范围依法确定后，县（市、区）人民政府应及时在门户网站发布土地征收启动公告，同时在拟征收土地的乡镇（街道）、村（社区）、村（居）民小组所在地张贴，公告期限不少于5个工作日。土地征收启动公告应当包括土地征收范围、征收土地目的、开展土地现状调查安排等内容。县（市、区）人民政府应当及时组织有关部门在拟征地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、核发营业执照、调整农业产业结构等行为。发布土地征收启动公告之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种抢栽抢建，违反规定抢种抢栽抢建的，不予补偿安置。

三、土地现状调查。县（市、区）人民政府应当组织开展拟征收土地的现状调查工作，调查内容包括土地的权属、地类、面积，农村村民住宅（含权属、面积等），其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等。

四、被征地农民养老保险调查。县（市、区）人民政府应当按照《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和《关于印发＜湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则＞的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）要求，组织人力资源和社会保障、公安、财政、自然资源、农业农村等单位开展被征地农民养老保险调查。

五、社会稳定风险评估。县（市、区）人民政府负责开展社会稳定风险评估，对拟征收土地的社会稳定风险状况进行科学的预测、分析和评估，对土地污染治理、安全利用情况进行分析评估，制定风险应对策略和处置预案，落实风险防范措施。县（市、区）人民政府在申报用地时，需对社会稳定风险评估情况作出说明。

六、编制补偿安置方案。县（市、区）人民政府应当根据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查和被征地农民养老保险调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等部门编制征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收土地目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。

七、征地补偿安置公告。征地补偿安置方案拟定后，县（市、区）人民政府应及时在门户网站发布，同时在拟征收土地的乡镇（街道）、村（社区）、村（居）民小组所在地张贴，听取被征地农村集体经济组织及其成员、村（居）民委员会和其他利害关系人的意见，公告时间不少于30日。土地现状调查结果与征地补偿安置方案一并公告。

征地补偿安置公告应包括以下内容：

1．拟征收土地范围图；

2．征地补偿安置方案；

3．补偿登记地点和期限；

4．申请听证事项；