盘活空闲农房资源 武汉计划3年内建1万户共享农庄

　　楚天都市报讯（记者王荣海）盘活长期空闲农房资源，武汉将打造共享农庄样板。昨日，，楚天都市报记者获悉，武汉市政府“创新推进共享农庄建设提升‘三乡工程’建设水平”的意见出台。到2020年，武汉市将在100个行政村推进建设1万户共享农庄，共享农庄实现销售收入总额达到200亿元。

　　共享农庄，是指把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，改造为市民田园生活、度假养生等多种模式，住在城区的市民也可以租赁农房当“农户”。

　　武汉市提出，探索引导社会资本参与农村闲置农房改造，和在闲置宅基地上与农民合作建设租赁住房，盘活农村闲置资源，纵深推进“三乡工程”（市民下乡、能人回乡、企业兴乡）。到2020年，在100个行政村推进建设1万户共享农庄，累计吸纳社会投资150亿元；打造2至3个以都市田园综合体为依托的共享农庄集聚区；共享农庄实现销售收入总额达到200亿元。

　　武汉市鼓励农村集体组织和农民，以出租、合作、入股等形式盘活利用空闲农房和宅基地，采取村集体经济组织与社会资本合作成立平台公司的方式，进行整村综合开发或对现有农房进行改造升级。利用村庄整治、迁村腾地、宅基地整理等节约腾退的农村集体建设用地，改造或者新建租赁住房（共享农庄），实行统一规划、统一建设、统一生产经营，建设休闲旅游、居家养老、文化创意、扶贫济困等各具特色的村落风景区、特色小镇，发展旅游民宿、创意文化、农业科技、农村电商、农家乐等第三产业，打造美丽小镇、美丽村庄、美丽庭院。

　　据统计，武汉现有农村房屋约73万套，长期空闲农房约11.6万套。其中，在48个美丽乡村、赏花游特色村和宜居村等基础设施完善、生产生活生态环境较好的村，共有农房10815户，空闲农房1432户，闲置农房、宅基地资源充足，规模化发展共享农庄潜力巨大。