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武汉公积金贷款当月的还款情况查询,武汉公积金常见问题解答

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2020-01-13 16:45
摘要:有没有什么办法可以查询到公积金贷款当月的还款情况?个人信用审核标准是什么?用公积金账户余额归还公积金贷款,应如何选择扣划方式?今天,由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。 武汉公积金贷款当月的还款情况查询,武汉公积金常见问题解答 通过对各渠道公积金业

有没有什么办法可以查询到公积金贷款当月的还款情况?个人信用审核标准是什么?用公积金账户余额归还公积金贷款,应如何选择扣划方式?今天,由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。

武汉公积金贷款当月的还款情况查询,武汉公积金常见问题解答
武汉公积金贷款当月的还款情况查询,武汉公积金常见问题解答

通过对各渠道公积金业务咨询量和咨询量增长情况综合统计分析,本月缴存职工关注排行前五名的热点问题如下:

(1)如何查询公积金贷款当月的还款情况?

(2)职工本人在武汉缴交公积金,配偶在外地缴交公积金;现配偶作为主借人在外地办理了公积金贷款,职工想提取本人的公积金归还外地公积金贷款,如何办理?

(3)在工商部门登记的单位名称或法人变更了,如何变更单位公积金账户相关信息,所需资料是什么?

(4)公积金贷款放款后,职工准备办理委扣业务,用公积金账户余额归还公积金贷款,应如何选择扣划方式?

(5)申请住房公积金贷款,个人信用审核标准是什么?

热点问题详细解答:

如何查询公积金贷款当月的还款情况?

方式一:主借款人携带本人身份证至贷款银行或任意公积金分中心网点查询。

方式二:主借款人可登录个人网上业务系统(武汉公积金官方网站、武汉公积金微信公众号、武汉公积金APP、武汉公积金支付宝生活号)自助查询。

职工本人在武汉缴交公积金,配偶在外地缴交公积金;现配偶作为主借人在外地办理了公积金贷款,职工想提取本人的公积金归还外地公积金贷款,如何办理?

职工家庭无委托扣划公积金偿还住房公积金贷款记录;在2010年3月8日后,未用其他房产办理过提取且一年内未办理过其他住房消费类提取;在2010年3月8日后,无未结清的公积金贷款(含组合贷款);配偶异地的公积金贷款发放并正常还款六个月后,职工可参照异地贷款提取流程,到公积金分中心将公积金账户进行异地贷款冻结,符合条件并核实贷款真实性后,进行异地贷款提取。每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还异地住房公积金贷款,累计提取金额不超过异地住房公积金贷款金额。

所需资料

(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章)。

(2)夫妻双方身份证、结婚证。

(3)借款合同,抵押合同、提取人在武汉市商业银行的储蓄存折(卡)原件、复印件。

(4)加盖贷款地公积金中心业务章的《贷款情况证明》原件(写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等贷款基本信息)。

在工商部门登记的单位名称或法人变更了,如何变更单位公积金账户相关信息,所需资料是什么?

单位名称、营业执照或法定代表人发生变更的,应当自发生变更之日起30日内提供下列资料到就近分中心办理单位缴存登记信息变更:

(1)上级主管单位的批复文件或者《企业变更通知书》原件及复印件;

(2)变更后的《营业执照》副本等有效证件原件及复印件;

(3)法定代表人身份证、经办人身份证原件及复印件;

(4)《单位基本信息变更登记表》(加盖单位公章)。

若单位名称或法人等信息变更引起预留印鉴变更,还需到单位缴存银行办理印鉴更换手续。

公积金贷款放款后,职工准备办理委扣业务,用公积金账户余额归还公积金贷款,应如何选择扣划方式?

公积金贷款的借款人及配偶通过银行卡批扣还贷一次后可以办理公积金委托扣划业务。公积金委托扣划还贷有三种方式供选择:

(1)逐月扣划还贷方式(于每月20日自动扣划委托人的住房公积金存款归还当月应还公积金贷款本息额,当月应还本息未还清的,公积金中心将于当月最后一个工作日前补扣1次。)

(2)逐年扣划还贷-降低月供方式(每年1次在指定时间自动扣划委托人的住房公积金账户余额,用于提前部分归还或提前结清公积金贷款,提前部分还款后,借款人的贷款期限不变,每月月还款额(或月还本金)减少,且借款人每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。)

(3)逐年扣划还贷-缩短期限方式(每年1次在指定时间自动扣划委托人的住房公积金账户余额,用于提前部分归还或提前结清公积金贷款,提前部分还款后,借款人的每月月还款额(或月还本金)不变,贷款期限缩短,且借款人每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。)

委托人如想缓解每月还款资金压力,建议选择逐月扣划还贷方式;而对于每月还款资金不存在压力或压力较小且公积金账户上余额较多的借款人,建议选择逐年扣划还贷方式,从经济角度考虑出发,逐年扣划还贷方式会减少借款人贷款利息的支出。选择逐年扣划方式的借款人,每月仍需用自有资金归还每月应还本息。相同条件下,逐年缩短期限方式比逐年降低月供方式更节省利息,但选择逐年降低月供方式会相应减少借款人后期的每月还款资金压力。委托人具体选择哪种方式要根据自己的实际偿还能力来决定。

借款人及其配偶可以选择不同的委托扣划还贷方式,且委托扣划还贷方式或逐年扣划日期可以进行变更。

申请住房公积金贷款,个人信用审核标准是什么?

申请住房公积金贷款的借款人及其配偶(以下简称借款人及其配偶)应提供2011年银行版信用报告进行个人信用审核。

(一)借款人及其配偶的个人信用报告有以下情况之一的,贷款申请将不予受理:

(1)存在“呆账、资产处置、保证人代偿” 和“强制执行记录”信息的;

(2)贷款、贷记卡存在当前逾期金额的;

(3)贷款(国家助学贷款除外)、贷记卡的最长逾期月数达到6期及以上,准贷记卡最长透支月数达到6期及以上的;

(4)贷款(国家助学贷款除外)、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示,最长逾期(透支)达到4期及以上或累计逾期(透支)次数达到7次及以上的。

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