复地东湖国际,129平的房子,成交价700万元,小区品质也加分不少。挂牌三天就能成交,其背后的原因不仅是地段占优,小区品质也加分不少,另外再加上名校武昌实验小学+武珞路中学的加持,让它根本就不愁卖。
另外从成交三天的二手房房源中,不难发现,像保利、万科、融创这样的品牌房企,成交更是相对较为容易,流通性更好,无论是物业对社区的维护,又或者服务,小区安防等各方面的保障,都会让消费者更倾向于此类房源。因此即便是2万+/㎡的房源,也会迅速被买入。 楚汉网的小编总结,影响二手房成交速度的因素有很多,价格合适、房东着急出售、“接盘侠”等等。 但是二手房的地段位置、配套资源、户型结构,是决定二手房流通性的关键所在。 在此建议大家,在选择二手房的时候,尽量挑选流通性强的房子。 毕竟对于大多数人来讲,未来总会面临家庭成员增加、孩子上学、置换改善等需求,到时候手里的房子能否在短期内出手,还是非常关键的。 当然,说到买房,总的大原则,还是要看你自己的需求,根据特定需求选房子。 比如,你买房是为了投资,那就要注意地段、户型,以及周边商圈的发展情况。投资房,核心要掌握的就是“稀缺性”。越稀缺的房产属性,未来升值的潜力越大。 而如果你是刚需、自住使用,就要考虑舒适度、周围配套设施,有没有学区,和工作单位的通行距离等等,都要根据实际需求做挑选。 二手房楚汉网的小编一般建议入手次新盘,房龄10年以内最好。 总之,买房要从实际需求出发。别两头都想要,最后反而两头都不讨好,那样就和我们的买房初衷违背了。 |
本文地址:武汉住房频道 https://www.hubei88.com/zhufang/702619.html ,楚汉网—湖北本地生活服务平台,大爱湖北,武汉论坛捕捉湖北武汉生活大小事件动态,时时分享热点资讯,以及提供湖北各地吃喝玩乐,相亲交友,人才招聘,房产买卖,农产品批发,团购旅游门票,热点娱乐事件等一站式资讯,让您了解湖北的方方面面;另外,本站原创文章,禁止转载,违者必究,谢谢!