2021年汉口主城第一流量盘,武汉北二环缘何成宜居高地？(2)

在这一趋势之上，后湖也迎来了高品质居住时代。

汉口主城“绝版”超级综合体

城市的资源兑现，人口流入以及住房升级，是一个区域迎来高品质改善居住的重要标志。

纵观整个后湖区域，核心在塔子湖板块。相比于东后湖建筑老旧，西后湖则集聚了大量且优质的公共配套，年轻人口进驻以及高品质新建楼盘的建设。

我们先看看资源配套情况。

永旺梦乐城实景图

以塔子湖体育中心为核心向四周来扫描，会发现北面有塔子湖、黄潭湖，还有极地海洋世界乐园，南面有金桥永旺，直线距离4公里是天地商圈。

武汉市民之家实景图

另外，区域内还有武汉政务服务中心——市民之家，地铁2号线、3号线、8号线在区内交会。

网传沃尔玛山姆会员店也将进驻后湖，以满足区内居住升级带来的消费需求。

再来看看人口流入与新房建设情况。

近几年，塔子湖已经成为人口流入的聚集地。这里品牌房企云集，高品质社区林立，以青年人口居多。

这里不仅是后湖的中心，也是整个汉口主城区内的居住核心，是青年活力社区。

从新房建设情况来看，为了满足区内业主对高品质社区的需求，这里也不断引进名校与社区商业资源。

同时，塔子湖作为汉口主城区为数不多的新房供应集中地，还有超大体量的综合体出现。

项目区位示意图

比如融创公园大观，就是一座近百万方的综合体，也是汉口主城内难得一见的新建超大体量综合体。

该项目的整体规划明显透出高品质改善的味道。

综合体的地块方正，整体坐北朝南，整个住宅地块绿化率约25%，园林面积阔达9.5万方。地块内计划共打造4000多套改善产品。

项目内产品最小建面约95平米，最大建面约170平米。这样的整体设计在汉口主城内的在售新房市场很难一见，能够很好地满足广大青年改善生活、居住升级的需求。

加上融创在武汉长期以来的精工品质与融创服务的口碑，该项目是目前汉口主城内非常典型的改善社区。项目尚未首次开盘，目前每天平均客流量已超过200组。

无论从房企品牌、建筑品质、供应规模，还是从主城地段、售后物业和市场人气看，融创公园大观都具有较高的市场呼声和较大价值预期，这或将是2021年汉口主城第一流量盘。