武汉银行的房产抵押贷款吗？武汉银行消费性抵押贷购房指南

武汉银行消费性抵押贷，可做全武汉市商品房，无经营也可办理。消费性抵押，简单来说就是以房产作为抵押，用途为消费，上班族也可申请。但，大部分银只接受经营性抵押，也就是借款人申请抵押贷款时必须要有一个经营主体。这是为什么呢？主要根据银保监会要求，贷款必须有明确合理的用途！

有朋友就会问：

那对于我们上班族来说有房也申请不了银行的房产抵押贷款吗？当然不是！还是有可以做的银行。下面，我们就来了解这款产品的信息：

武汉银行的房产抵押贷款吗？武汉银行消费性抵押贷购房指南

它有哪些特点呢？

1、上班族可申请

上面说过，大部分银行抵押贷款都需要客户有经营，这款产品对于上班族来说，很好的解决了客户没有经营却能满足大额资金周转的需求。

2、可接受的银行贷款利率

在市面上，有部分机构会以这款产品年化3%的名义利率吸引客户，但是，在这里需要特别说明的是——这是一款消费分期类型的产品，其还款方式是等本等息，因此，实际年化利率大概是宣传的2倍。

也就是说，按照8年来还款的情况来算，实际利率最高是6%。

3、房屋要求宽松

武汉市场对房产抵押的房龄要求一般在25年以内，极少数可做30年内，但是这款产品可做30年以上的房产，实打实的填补一些老小区融资难问题。

还有一个很大的优势是能做全武汉市商品房，无区域限制要求，这一点还是非常给力的！

4、流水认定较为宽松

这款产品认可工资收入、租金收入、固定分红等收入，虽然金额上要求收入为月供的两倍，但是由于认可范围宽泛，因此从实测来看，还算比较容易达到。

最后想说的是这款产品还是有很多值得推荐的地方，毕竟武汉市的消费抵押产品太少了，而且它的优势也很足。