武汉房屋抵押贷款和按揭贷款哪个划算？哪个利息低？

抵押经营贷款的人越来越多，我发现大部分人对于抵押贷款的认识都是错的，甚至包括曾经做过抵押贷款的人。他们认为抵押贷款是一种手续繁琐、费用高昂、很不实用的一种贷款方。

武汉房屋抵押贷款和按揭贷款哪个划算？哪个利息低？

下面我们来看看2020年7月份商贷利率：

本月LPR利率公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:

2020年7月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年LPR为3.85%

5年以上LPR为4.65%

依据本次公布LPR利率，5年期以上按揭贷款利率为:

首套:5.2%=LPR(4.65%)+0.55%

二套:5.7%=LPR(4.65%)+1.05%

看完了商贷利率，咱们下面再介绍几款现在市面上主流的抵押贷款产品的利率，大家做个对比。看看到底是按揭贷款省钱还是抵押贷款更省钱。

抵押经营产品一：

经营贷政策：

一抵：年息4.35%

二抵：年息4.85%

额度：最高1000万

年限：20年月供5年循环

房产：住宅，别墅，70年公寓

抵押经营产品二：

抵押经营贷：

◎年息:3.85%～4.35%

◎额度:1200万

◎成数:住宅7成

◎还款:3年先息不归本/10年先息后本

◎流水:没有流水客户也可以沟通

◎企业:占股份10%就可以

抵押经营产品四：

经营贷款

3年月息年本利率4.55%

20年利率5.1%-5.25%

额度：3000万

住宅，商业，工业抵押物均可受理

借款人年龄65岁以内

抵押人年龄69岁以内

产品优势说明

500万以内资料简便

可20年等额本息

新房本 新注册 新加股东带条件可接

公司产权住宅可受理

住宅+经适房管理+成本价+商业+办公+别墅+工业，北上广抵押物 均可受理，资料齐备3个工作日独家高效审批。

抵押经营产品五：

抵押经营贷：

◎年息:4.6%～5.65%

◎额度:2500万

◎成数:住宅7.5成，别墅7成

◎还款方式多：

先息后本，10年不归本/20年等额本息

◎800以下有企业5分钟批贷

◎按揭还款两年可二抵

◎房产:住宅，别墅，经济适用房，按经济适用房管理，成本价房，房改房，央产房，新房本，公司名下的房产，均可以抵押。

以上五款抵押产品均是目前市面上最火爆的抵押经营贷款，都有利率低，年限长，好申请等优点。

咱们拿常用的3.85%抵押贷来跟按揭贷款做个对比，

同样是贷款200万：

抵押贷经营贷利率为3.85%，一年利息为764000元，

首套按揭贷款利率为5.20%，一年利息为104000元，

二套按揭贷款利率为5.70%，一年利息为114000元。

经过上面的对比，相信大家心里都很清楚了。如果您是购买二套，全款买的情况下，将直接每年省下37600元。如果10年，节省近40万。