武汉公租房可以买卖吗?武汉公租房可自行装修圈占公共区域吗?

近日有住户在后台留言，武汉的公共租赁住房可买卖吗？可圈占公共区域安装防盗门吗？我们在此为大家集中解答，一起来看看吧!

武汉公租房可以买卖吗?武汉公租房可自行装修圈占公共区域吗?

一、武汉公共租赁住房可以买卖吗？

公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积和租赁价格，面向规定对象提供的保障性租赁住房。公共租赁住房可以是成套住宅，也可以是集体宿舍。原则上单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主。公共租赁住房按照满足基本居住需求的标准进行了统一装修，承租户只需配少量家具、电器即可入住。我市暂无公共租赁住房买卖政策。

公租房是租赁型保障住房，主要通过租赁方式解决住房困难家庭的居住问题。目前武汉还有许多公租房申请家庭处于轮候状态，无法满足我市解决住房困难的实际需求。后续如果有新的政策出台，本公众号也会第一时间告知大家。

二、公共租赁住房可自行装修、圈占公共区域吗？

承租人不得对公共租赁住房进行装修、改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施。加装的入户防盗门不得圈占公共楼道及公共设施设备。如低楼层需安装防盗网，应预留逃生门。

私自安装防盗门圈占公共楼道，不仅侵占了公共空间，影响采光，也埋下安全隐患。被圈占的公共楼道如堆放了鞋柜、电动车、杂物，都属于易燃品，若遇到未熄灭的烟头或一些小火星，都极其容易酿成一场大火灾。占用消防通道增设防盗门，或是占用公共楼道将消防设施遮挡或圈占在防盗门内，一旦起火，也只能“望火兴叹”。

为确保大家的人身安全及时排除安全隐患，乔顺工作人员在入户安全巡查中对发现的安全隐患会下达限期整改通知书，限期内整改，如拒不整改，将联合相关执法部门联合整治执行。请大家自纠自查，自行整改排除安全隐患。那么在巡查中发现疑似转租转租，改变公租房住房用途等，违规违约行为将会造成什么后果呢？

在巡查中发现有疑似违规违约的住户，经调查核实，确有违规违约使用行为，由乔顺公司督促住户在规定时间内进行整改，并跟踪整改进度，若限期内拒不整改，公司将上报上级部门，依据有关规定作出处理决定；收回其配租的公租房，解除租赁合同，并将违规违约行为记入公共租赁住房管理档案，其申请人和共同申请人5年内不得再次申请。

对于公租房转租转借等违规行为坚决做到发现一起，查处一起。对一经查实的违规行为，坚决予以处理、确保公租房资源公平善用，让公租房惠及更多的住房困难家庭。