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9月15日,央行发布报告称,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价,存量浮动利率贷款定价基准转换已于2020年8月末顺利完成,转换率超过92%。 但“被”完成转换的“有房一族”中,可能还有人心里在犯嘀咕:到底哪个好?我能反悔吗? 需要注意的是,银行公告中还有一句关键的话:批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。 也就是说年底前还有1次机会,将房贷利率转回原定价方式,也可转换为固定利率。但定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。 LPR和固定利率两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。 央行此前解释称,如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。 所以,年底前的最后一次“二选一”,如果是你,怎么选?仅有1次的“反悔”机会,你要用吗? |
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