怎么查学位占用？租房占用学位吗？

对于想要入读对口小学的家长来说，除了基本的“人户一致”要求外，特别是通过买二手的住宅小区配套房、租房入学，或随祖辈入学都要注意学位占用问题。

一旦学位被占用（即房子有适龄儿童在规定年限内就读对口学校），则不能对口入学，由教育局统筹安排离实际居住地直线距离3公里范围内的其他学校入读。

接下来，小小妹就为大家好好盘点那些关于学位占用的事！

各区学位占用年限要求

首先来看看各区学位占用的年限要求：

需要提醒的是，增城区部分镇街有不同的年限要求，根据往年家长的反馈和电话咨询的结果来说，最好咨询各镇街教育局进行咨询；

另外，白云区小区配套房要求6年内未安排小孩入读该小区配套学校。但非小区配套房暂无明确学位规定，建议以当地教学指导中心的要求为准。

番禺区的学位占用是在今年新增的规定，从2022年后开始执行。

如何查询学位有无占用

根据以往家长的经验，有以下2种较靠谱的方法：

①二手房/租房：主要咨询原业主/房东，可一起去房管局进行查询。

②购买一手房：要提前了解清楚，建议在购房合同上注明学位占用的赔付说明。

如果查询不到，还可以尝试通过以下4种方法进行查询：

❶校招生办咨询；

❷街道办咨询；

❸公安局户籍科查询；

❹房产中介帮忙查询。

租房会占用房东学位吗？

一般来说，租房是统筹入学，购房是对口入学。2种方式是不冲突的。但如果刚好统筹到了房东的对口小学，就会影响房东的对口学位。

所以为了避免风险，一般建议房东如果家里有适龄儿童即将入学，尽量不要把房子外租。特别是在天河区和老三区（越秀、海珠、荔湾）等学位相对紧张的片区。

如果是租客，建议在要租房入学前向房东了解清楚学位占用的情况，最好不要租住在同一住宅单元已有学生在读对口小学的房子。具体各区年限要求参照上文。

但各区对学位占用的情况处理可能不同，具体情况可拨打该区教育局电话进行咨询。

当然，除了关注房产等硬性要求，家长们也别忘了关注学位的调整政策，毕竟每年的对口小学都会有所调整。比如说老城区的拆迁，社区合并等等。都会导致学校服务地段的变更。

不过家长们也不需要对这个问题过于焦虑，政策有调整的话，学校和教育指导部门都会提前告知我们的。