武汉市停车设施建设管理暂行办法最新规定(2)

第二十三条：建设地上机械式立体停车设施或者利用已建地下空间加装机械式立体停车设施，且设施内部空间无人员活动的, 可按照特种设备类项目申报建设。

建设地下机械式立体停车设施，应当按照建筑类项目申报建设，其报建手续按照建设项目管理相关规定执行。

第二十四条：按照特种设备类项目申报建设的，无需办理用地规划、工程规划、环境影响评价以及施工等许可手续，但应当在办理施工图设计审查、特种设备施工告知等手续后再进行施工。

第二十五条：建设机械式立体停车设施或者地上停车楼，应当符合下列要求：

（一） 满足居住建筑基本日照和消防安全相关规范要求；

（二） 临城市主干道、景观要求较高的道路之外建设的机械式立体停车设施或者地上停车楼，其退让道路红线距离不得低于周边现状既有保留建筑的退让红线距离，并与周边建筑景观相协调。

第二十六条：临景观要求较高的道路之外新建机械式立体停车设施，无法满足建筑间距相关规定要求的，可根据实际条：件适当减少，但应当满足消防安全要求，其与相邻地块建筑之间的防火间距最低不得小于4米。

第二十七条：建设机械式立体停车设施应当符合特种设备安全要求及相关技术规范。

第二十八条：城乡建设部门会同公安交通管理部门对停车设施建设工程的设计方案进行审查时，应当征求交通运输部门的意见。

第二十九条：与其他功能的建筑结合开发的公共停车设施应当设置独立区域、单独出入口、明确的标志和诱导系统。利用学校操场建设地下停车设施，其出入口应当在校外设置，不得影响学校教学秩序，规划设计方案应当充分考虑学校及师生安全等因素。

第三十条：新建、改建、扩建的公共建筑和居住小区，应当按照相关设计规范和标准配建、增建停车设施，与主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。

第三十一条：建设停车设施应当符合国家、省、市规定的技术规范和标准。

第三十二条：停车设施应当按照相关规定建设新能源汽车充电设施或者预留安装条：件。

第三十三条：停车设施竣工验收前，建设单位应当及时向原审批单位申请规划条：件核实，未经核实或者经核实不符合规划条：件的，建设单位不得组织竣工验收。

第三十四条：市公安交通管理部门负责建设全市统一的停车信息管理和服务系统，并制定相应的技术规范。

停车设施经营管理者应当按照相关规定和标准，建设智能化停车管理系统、网络传输线路和停车诱导设施。

第三章 ·保障措施

第三十五条：单独建设的公共停车设施和利用现有城市道路、广场、学校操场、公园绿地地下以及公交场站、垃圾站等公共设施地上地下空间建设的公共停车设施，在不改变用地性质且不减少停车泊位的前提下，可以配建商业设施，其建筑面积不超过停车设施总建筑面积的20%。

附属商业设施面积不包括停车设施管理用房、停车辅助设施的建筑面积。

第三十六条：停车设施建设过程中需临时占用城市道路的， 免缴临时占道费、挖掘修复费。停车设施建成后，建设单位应当对占用的城市道路进行恢复。

第三十七条：机关、企事业单位及老旧小区利用自有用地新增机械式立体停车设施的，不办理土地使用权及产权证，不计入项目容积率、不缴纳土地出让金。

第三十八条：利用社会停车场用地建设独立公共停车设施的，允许销售不超过总停车泊位数30%的停车位产权，产权期限不超过40年。可销售的泊位指标应当在规划设计条：件中明确，并在规划方案中明确具体位置。

第三十九条：新建开发项目按照不低于本市相关规定确定的指标配建的停车设施，可不计入项目容积率。

第四十条：对符合条：件的公共停车设施或者超配建设的停车泊位，按照标准予以补贴。由市自然资源和规划部门会同市财政、 市城乡建设部门另行制定补贴办法。

第四章 ·法律责任

第四十一条：对阻挠停车设施建设管理的单位或者个人，由公安机关依法予以处罚。

第四十二条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行停车设施建设的，依照相关法律法规的规定予以处理。

第四十三条：自然资源和规划、城市建设等行政管理部门及其工作人员，在停车设施规划建设中有滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为的，由相关部门依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第五章 ·附 则

第四十四条：本办法自2020年10月30日起施行。