配偶婚前办理的公积金贷款？购房公积金贷款流程是怎样的？

配偶婚前办理的公积金贷款？这样做您也可以参与共同还款！

婚前办理的公积金贷款，婚后配偶方想参与共同还款，该怎么办理呢？别着急，让小编教教您！

第一步，添加配偶信息：

需携带夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件，夫妻双方共同前往任一公积金中心办理配偶信息添加。

第二步，办理委托扣划授权：

办理委扣条件：

（1）委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态（不包括进入集中托管、冻结或销户状态的账户）；（2）公积金贷款成功批扣还款1次以上。

委扣办理流程：

（1）委托人到缴存银行领取或登陆武汉住房公积金网站www.whgjj.org.cn下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》（简称《申请表》），据实填写相关信息；

（2）委托人单位填写《申请表》中单位填写栏相关信息，加盖单位公积金预留印鉴；

（3）委托人持《申请表》、身份证原件及复印件、银行储蓄还款存折（卡）到缴存银行办理委托扣划还贷授权手续，签订《委托授权书》。

注意事项

公积金贷款利率低，买房子也更划算，所以，很多购房者买公积金贷款买房，只是夫妻公积金贷款有差别。所以，夫妻一方征信不好能申请公积金贷款买房吗？

第一，如果公积金贷款买房子，申请的是市公积金，那么，夫妻一方征信不好就可以公积金贷款买房子，因为市属公积金贷款，不看贷款申请人的征信，所以对贷款没有影响。

第二、如果公积金贷款买房，申请的是国家管公积金，那么，夫妻一方征信不好就不能公积金贷款买房。由于国家管理的公积金贷款，近两年借款人及配偶有贷款逾期的，连续3-5次在最高贷款限额下浮20%，连续6次直接拒绝贷款。

购房公积金贷款流程是怎样的？

一、市住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，认为符合发放贷款条件的，立即签发《抵押物评估通知书》，并通知申请人到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。同时前往市住房基金管理中心指定的评估机构进行评估。由市房改办指定评估机构对我们所购住房的价值进行评估，并出具评估报告。

二、个人住房公积金贷款买房，对我们个人的要求由要求决定，首先要求的是我们的户口需要在本市。个人住房公积金贷款买房，有城市居民与单位职工之分。身为单位职工，需要本人及所在单位在本市按时足额缴纳住房公积金满一年后，方可申请住房公积金贷款。

第三，个人住房公积金贷款买房，还必须与开发商签订《商品房预售合同》，并支付首付款30%以上。满足上述条件后，我们向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并提供有关资料。

第四、我们再把《评估报告》连同初审材料一并送市住房基金管理中心审核。市住房基金管理中心不出意外的话，就会批准我们的贷款申请，与我们签订合同。

第五、当我们与住房资金管理中心签订合同后，他们就会给我们的贷款银行签发批准贷款通知书，这样，我们的贷款银行就会给我们一个批准公积金抵押贷款的批准通知书。

按以上流程先到公积金中心办理完信息添加，再到缴存银行办理委托扣划还贷就可以啦！是不是很简单呢？办理过程中有疑问，欢迎致电12329热线咨询哦～