武汉租房哪里比较好？武汉各区房租价格及租房注意事项

武汉租房哪里比较好？相信大家对租房特别头疼吧！想租个离公司最近的又贵，稍微好一点的又偏，还有的朋友都不知道通过什么渠道租房，最糟心的遇到随意涨租的房东而被迫搬家！那么，武汉各区房租价格及租房注意事项是怎样的呢？今天，由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。

武汉租房哪里比较好？武汉各区房租价格及租房注意事项

一、明确自己的租房目标

对于很多租房的人来说，最大的难题不是找房子，而是还没想好租什么样的房子就盲目去看房，花费了大把的时间，最后还是没有找到合适的房子。因此在打算租房之前，一定要明确自己的租房目标。

1.锁定上班地点

一般而言，租房最好是租在公司附近，这样可以节省一定的通勤费用。然后，以公司为中心点，在地图上寻找公司附近的小区。

2.锁定目标小区

确定了公司辐射范围后，然后根据地段、交通、小区年代、周边商业情况等对目标小区进行锁定，至少锁定5-10个可考虑的小区。关于小区的配套设置，以及物业等情况，可去租房网站查。也可以用地图实景图对小区的周边环境进行初步了解。

3.根据预算进行筛选

房租一直是影响租房的最大因素，一般而言，月租金占工资比例的15%-30%是比较合适的。当然你也可以根据自己的实际情况，给自己立一个租房预算。等确定好自己的租房预算，就可以去租房网站上查看选定小区的租房价格，然后根据预算进行筛选。

4.联系看房

等一切都确定好了，就差看房了。看房的时候要着重注意房屋的情况，包括朝向、面积、有无阳台、卫生间、厨房、防盗措施等硬性条件。

二、独居还是合租

在独居和合租面前，很多人会陷入两难。独居吧，可以享受自己的空间，不用迁就他人，但是面临的将是昂贵的房租和孤独感。合租吧，房租便宜点，孤独的时候还有个人说话，但是相处下来难免会有摩擦，也会因为“你浪费电、我节约，你不爱打扫卫生、我有洁癖”等鸡毛蒜皮闹得不愉快。

1.独居

如果你喜欢独居，不想被人打扰，那么你一定要有充足的租房资金。在武汉，租一室一厅的单身公寓，均价1800。根据市场上押一付三的情况，你至少要准备7200元的租房启动金，还不包括水电费和中介费。

目前市面上有很多单身公寓，类似蛋壳公寓、自如公寓、吉家江寓……这类公寓基本都是管家式服务，房门采用指纹电子锁，家电齐全，每周末还有阿姨打扫卫生。这种单身公寓比较安全、舒适，可以享受绝对的自由，但是费用一般比较高。

如果你的经济能够允许，不在意房租，那么给自己租一个舒适的单身公寓，确实是一个不错的决定。

2.合租

如果你刚毕业，手上积蓄不是很多，建议和好朋友一起合租。选一个互相都比较满意的地点租房。比如2个人租一个一室一厅，房租绝对比自己一个人租要划算，偶尔一起做做饭啥的，还是很幸福的。

当然，合租的时候，一定要相互理解。在同一屋檐下，生活习惯不一样难免会闹不和，如果不能做到彼此退让，再好的朋友最后也会不欢而散。合租，一定要看人。千万不要和陌生人合租，因为你也不知道对方的品性和习惯，万一合不来，会给自己徒增很多烦恼。

合租分很多种，有合租一整套房子的，有合租一个房间的，还有合租一个床铺的。在此建议，不要租那种房间里面有很多床铺的那种。这种房子，一个房间有几个上下铺，跟宿舍一样。房子虽然便宜，但是人多，大家的作息时间不一样，难免会影响自己第二天的工资状态。

三、通过什么渠道租房

现在租房有很多渠道，分为线下和网上两种。

1.线下

常见的就是大街小巷的小广告纸条和小区门口的张贴栏。这种通常为房东直租，房租较便宜，但是获取的房子信息相对较少，并且容易出现被骗的风险。

2.网上

目前有很多租房网站和APP，例如58同城、赶集网、链家、安居客、贝壳找房、自如等。网上的租房信息比较丰富，但是鱼龙混杂，同样的房源可能被不同的人挂上去。

发布房源的多为房产中介，二房东。由于缺乏监管，经常出现信息不实的情况。

例如:某新小区=旁边的老小区、地铁旁边=离地铁3站公交车、温馨小单间=公用厕所的胶囊房、更怕的是一个房子被隔成四五个小房间、甚至连厨房都被改造成小卧室……

因此网上查看房屋信息的时候，一定要警惕，特别那种地段好，价格低，介绍话语中直接让加微信的一定是骗子。当我们在网上发现好的租房信息的时候，不要盲目看房，也不要交任何定金，一定要先在平台上了解清楚。

下面是小编的看房套路：

首先在租房网站平台输入自己心仪的小区，然后点个人房源，在自己可控的预算内，选择看好的房源，与发布者通过平台聊天工具沟通。确认其是真实房东还是中介，询问是否收取中介费，除去掉需要中介费的。然后确认在租房屋的真实信息，包括什么小区，价格，水电费，物业费，家具是否齐全，顺便让对方发房间的实拍图，最好还有厕所和客厅的图。等一切确定好了之后，约好看房时间，等实地看完房之后，进行砍价，这个是必须的。当然能砍多少，全凭个人能力。

四、租房注意事项

1.签约

租房不能急，签约要谨慎

①合同要书面化，一定要签订合规合同，不接受任何口头协议。

②查看房屋的配套设置，查看家用电器、门窗等是否正常使用，协商后期维修责任问题

③要明确费用，确认除房租外，有无其他费用，包括押金等。

④最后仔细看合同，包括租期，退租事宜，双方的权益，以及违约责任等。

2.维权

出现纠纷怎办？

如果可以协商或者调解，建议私了，如果沟通不顺畅，则可以采取仲裁等方式进行维权。

中途退租要注意什么？

就武汉租房情况而言，一般租客解约，违约金大多是一个月的租金。

部分良心房东会不要违约金，但是要提前一个月告知房东无法续租，好让房东有时间找下一个租客，这个都得在看房签合同的时候谈好。

五、武汉各区房租价格

下面给大家罗列各区部分地铁站旁一居室的租金，价格区间波动较大，仅供参考。

1.江岸区

部分地铁站租金：

市民之家（1000~1600元/月）

后湖大道（1100~1800元/月）

中一路（800~1700元/月）

黄浦路（1000~2000元/月）

竹叶山（900~1600元/月）

适合人群：

市民之家、汉口城市广场、永旺、台北路、武汉天地等地的上班族。

2.江汉区

部分地铁站租金：

范湖（1200~2300元/月）

王家墩东（1200~2300元/月）

武汉商务区（1000~2600元/月）

唐家墩（900~1600元/月）

菱角湖（900~1600元/月）

中山公园（1200~2400元/月）

适合人群：

武汉商务区、万达、武广、世贸、新世界百货等地的上班族。

3.硚口区

部分地铁站租金：

武胜路（900~1800元/月）

硚口路（900~1400元/月）

宗关（700~1500元/月）

汉西一路（900~1500元/月）

适合人群：

武胜路、越秀财富中心、南国大家装等地的上班族。

4.汉阳区

部分地铁站租金：

钟家村（900~1800元/月）

王家湾（1000~1700元/月）

龙阳村（700~1300元/月）

国博中心北（800~1400元/月）

适合人群：

汉阳造、汉阳百货、武汉摩尔城、绿地国博财富中心、人信汇等地的上班族。

5.武汉经济开发区

部分地铁站租金：

三角湖（800~1400元/月）

体育中心（900~1600元/月）

东风公司（700~1300元/月）

适合人群：

万达、武汉华港财富广场等地的上班族。

6.武昌区

部分地铁站租金：

积玉桥（1000~2500元/月）

洪山广场（900~1800元/月）

中南路（1100~2000元/月）

宝通寺（900~1800元/月）

楚河汉街（1300~2600元/月）

适合人群：

万达中心、保利广场、世纪广场、汉街国际总部，中商广场、亚贸等地的上班族。

7.洪山区

部分地铁站租金：

街道口（800~1500元/月）

广埠屯（1000~1600元/月）

光谷广场（800~1400元/月）

板桥（800~1300元/月）

适合人群：

群光、银泰创意城、广埠屯资讯广场、光谷国际广场、创意天地等地的上班族。

8.东湖高新区

部分地铁站租金：

佳园路（800~1400元/月）

金融港北（800~1300元/月）

光谷生物园（700~1000元/月）

适合人群：

关东科技工业园、光谷金融港、光谷生物城等地的上班族。

租房，是这个时代大部分年轻人都无可避免的一种生存方式。房子虽然是租来的但生活不是，掌握好租房攻略一样可以住的安心过得快乐！

文本总结，以上就是2019湖北武汉租房哪里比较好？武汉各区房租价格及租房注意事项的全部内容。小编真诚希望上述内容能够帮助到您。