武汉房贷利率最新消息来了!武汉房贷市场情况怎么样?

如果你出生在一个普通家庭，没有任何资源背景，存钱是非常困难的，因为社会上有一百种方式让你存不到钱。像普通家庭出身的人，更应该想法设法在大城市买房，在时代轰鸣前行的列车面前，个人的奋斗显得微不足道，你唯一能做的就是想法设法上车，哪怕挂在上面也行。轰轰烈烈的中国大城市化，如同一辆战车，把中国男人绑在战车上，你必须一往无前，不能退后。那么，2019武汉首套房利率是多少？

武汉房贷利率最新消息来了!武汉房贷市场情况怎么样?
 

近日，合肥、苏州、宁波等地部分银行因额度紧张，出现暂停房贷业务的情况，武汉房贷市场情况如何？楚汉网小编探访市场发现，目前武汉并无银行停贷现象，且首套房贷款利率，普遍是在基准利率上浮20%，仍高于全国平均水平。

上午走访武昌区、青山区和江汉区多个楼盘发现，各楼盘所有的驻点银行均表示，武汉暂未出现因银行额度紧张而停贷的情况。“我这是首套房，哪家银行利率最低就给我安排哪家银行办贷款。”9日上午，在武昌南湖一楼盘现场，购房者杨女士交完定金后，在置业顾问的帮助下，选择了一家首套房房贷利率最低的银行，提交了房贷申请资料，“商业贷款最低的都是基准利率上浮百分之二十，只能尽量使用组合贷款来降低购房成本。”

随后，长江日报记者又走访青山区、江岸区多个楼盘发现，首套房实际利率普遍是5.88%，即在基准利率4.9%的基础上上浮20%。在汉口解放大道澳门佳园，8家驻楼盘合作银行首套房贷款利率均为基准利率上浮20%。同时，青山一楼盘置业顾问表示，首套房利率上浮20%至30%不等，例如华夏银行首套房利率是上浮25%，“上浮20%目前是普遍情况，买房人也会比较后选择利率低的。”

根据市场机构调研统计数据，今年7月，全国18个重点检测城市首套房贷款平均利率为5.55%。这也就意味着，以目前普遍情况来看，武汉首套房利率高于全国平均水平。

业内专家指出，目前在宏观调控的背景下，全国首套房利率上浮仍是普遍现象，从一定程度来看，上浮较大的城市也是楼市热点城市，“武汉房贷利率相对稳定，短期内也不会出现大的变化。”

贝壳研究院数据显示，今年上半年武汉链家二手房成交量同比增加32.1%。但成交的回暖并未带动均价上涨，武汉6月二手房均价为18384元每平方米，同比下跌6.4%。国家统计局公布的6月70城房价，新房价格环比上涨的城市有67城，其中武汉新房价格环比上涨1%，另据统计武汉6月发生价格波动的49个楼盘，其中42盘涨价，占比达85.7%。近两年来，武汉近两年二手房与新房价格倒挂现象比较严重，一度出现买新房托关系，交茶水费各种现象，在政府严管之后，部分区域新房价格优势明显，二手房价格必然出现回调，而新获得预售证楼盘也有了一定的涨价契机。武汉房地产市场信息网显示，2018年12月末，已批准预售尚未网签的商品住房 152868套，面积1629.21万平方米。2019年6月末，已批准预售尚未网签的商品住房 141803套，面积1553.79万平方米。在新房市场相对保持平稳，库存略有减少的状态下，预计二手房短期内仍将有小幅的阴跌模式，而新房则有可能继续小幅上涨，这种情况可能持续到年底。

整体来说，目前在开发商频繁推盘追求薄利“多销”“快销”，新房二手房又存在一定价格倒挂的情况下，购房者可以根据自己的需求，多看一下，多比较，遇到合适的房源就下手吧。

10月15日，大家顾问研究部向武汉20处楼盘11家合作银行咨询发现，除汉口银行等少数银行暂未实行LPR贷款新政，武汉大部分银行已开始执行。从加点数值上来看，大部分银行加点后利率水平与之前保持一致，仅有少部分银行加点后利率水平比之前略高。

（最终以银行实际为准）

据了解，从放款周期上来看，与去年动辄2个月到3个月的放款周期相比，现在银行放款快了很多，如果购房者资料准备齐全，最快一周就能放款。（最终房贷利率和放款周期请以各自银行发布为准）。
 

文本总结，普通打工者要存钱买房，一定要发挥中华传统美德，克勤克俭，别看每天节约几块钱微不足道，长年累月，积累起来也是很可怕的。中国男人很优秀，特别是80和90后，以前60、70后男人在农村茅草屋都能结婚成家，现在不行了，必须在省会买房。轰轰烈烈的中国大城市化，如同一辆战车，把中国男人绑在战车上，你必须一往无前，不能退后。