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武汉周转房住房时间及类型,武汉周转房能买卖吗?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2019-07-26 15:50
摘要:说到周转房,很多人会疑惑,周转房是什么?其实大部分武汉市民都不知道周转房这个概念,只有在单位工作或是面临房屋拆迁的人或多或少的知道周转房。周转房是在拆迁过程中用来过渡的。我们的房子在面临拆迁时,肯定无法及时解决居住问题,这时会有一类临时安排人员居住和
周转房能住多久,周转房能买卖吗?
 
说到周转房,很多人会疑惑,周转房是什么?其实大部分武汉市民都不知道周转房这个概念,只有在单位工作或是面临房屋拆迁的人或多或少的知道周转房。
周转房是在拆迁过程中用来过渡的。我们的房子在面临拆迁时,肯定无法及时解决居住问题,这时会有一类临时安排人员居住和存放物品的房子叫周转房,主要是落实市民拆迁问题。而在单位,比如机关、事业单位也能申请周转房,与之对应的是能长期居住的安置房。下面小编就和大家聊一聊周转房。
武汉周转房住房时间及类型,武汉周转房能买卖吗?
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周转房
周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用,产权归企业所有的各种房屋,也称政策性出租住房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定:
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
以下几种类型的房屋均属于周转房:
1、在开发建设过程中已经明确列为安置拆迁居民周转使用的房屋。
2、由企业开发完成的商品房,在尚未销售之前用于安置拆迁居民周转使用的房屋。
3、用于安置拆迁居民周转使用的临时性简易房屋。
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教师周转房
农村教师的素质决定了教育的水平,非常重要。农村教师,特别是西部的农村教师,他们所处的学校条件比较艰苦,面临着很多困难,所以教育部非常关注这些问题。
特岗,也是为了解决这个问题。另外,西部地区的教师目前还面临不少问题,比如住房问题、津贴问题等,各级政府应高度重视,现在比较突出的就是要很好的解决西部地区教师周转住房的问题。
周转房历史背景
早在建国初期就有青年职工公寓等周转房制度,并且一直是改善职工待遇,稳定青年职工队伍的重要手段。国务院发布的国发 [1998]23号文件中,也强调了“校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售,职工公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规定执行。”部分院校继续保持了一定数量的周转房。这些周转房用于解决进校后职工的临时过渡住房。
较好地缓解院校引进人才,新分配职工等职工对过渡住房的需求,让他们安排好生活,尽快地安心进入管理工作。待工作稳定、环境熟悉后再考虑购买住房。
单位周转房可以住几年,要看具体情况而定,一般没有严格的限制。
1、要看申请周转房的原因。
2、要看原因消除的时间有多长。
3、看当地的政策
【扩展资料】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》:
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
以上就是周转房的相关信息。
周转房不属于买卖房,所以在买房市场上很少见,而我们如果身处单位,也可以申请周转房的,只是房子产权属于国家或是单位,我们无权对他进行买卖。特别要注意的是,我们在购房时,也要看清楚,千万不要买到周转房。

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武汉住房
责任编辑:小楚
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