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复式住宅是什么？武汉有哪些复式住宅楼盘 很多80后、90后的儿时，都以住上二层或是三层的楼房为目标，所以，家里一般自己盖房子的话，都会选择好几层的往上盖。但是，现在很多人在大城市拼搏，定居也会优选工作的城市，这样我们买房时大部分只能住在单元房里，只有两室一厅的类型，在空间上肯定是有局限的。 在这种处境下，出现了一种名为“复式住宅”的房子，他可以将两层房上下打通，在户内建成楼层，加大了空间的使用，也更能被大家接受。下面，让小编为大家介绍复式住宅以及武汉市的复式住宅楼盘吧。  复式住宅是什么？武汉有哪些复式住宅楼盘 复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(一般跃层式为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。 复式住宅不足 复式住宅在设计施工和使用上有一些不足: ①复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。 ②层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。 ③由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。 复式住宅优点 ①平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%-70%; ②户内隔层为木结构，将隔断家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价; ③上部层采用推拉窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。  复式住宅是什么？武汉有哪些复式住宅楼盘 经济性复式住宅 把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。 小户型复式住宅 复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能"望复式而兴叹"，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。 半复式住宅 购房者买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。  复式住宅是什么？武汉有哪些复式住宅楼盘 1、金岛御璟世家 均价：15000元/平米 位置：武汉大道与建设大道交汇处东北侧（武汉科技馆旁） 2、楚天都市沁园 均价：7800元/平米 位置：洪山街烽胜路黄家湖正北岸 3、百步亭金桥汇 均价：11000元/平米 位置：金桥大道81号 4、得力名望府 均价：9000元/平米 位置：金城路与规划香樟路交接处 5、新城香悦半岛 均价：14000元/平米 位置：晨晖路与育才路交叉口南 6、鸿坤理想湾，参考报价：￥8500/平方米 7、五矿铭品，参考报价：￥8600/平方米 8、首开熙悦汇，参考报价：￥9188/平方米  复式住宅是什么？武汉有哪些复式住宅楼盘 |
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