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武汉市合同备案个人信息查询方法及合同登记备案情况 购房可不是一个简单的问题，里面有很大学问，其中备案就是一个大问题。一般我们购房者签订完购房合同以后，购房合同是需要备案的，只有备案完的合同，这个房子才不能一房多卖。购房合同备案对于购房者来说更有保障一些。购房合同备案完成以后，在房地产市场信息网也是可以查询到的。所以对于购房者来说，学会查询商品房合同备案是我们必须学会的技能 那么，武汉购房合同是怎么备案的呢？武汉购房合同备案个人信息该怎么查询？小面小编带你一一解读。  武汉市合同备案个人信息查询方法及合同登记备案情况 根据相关部门的规定，备案应该在合同签订后三十日之内办理。具体流程如下： 1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 2、如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 3、如果过了一个月，合同已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。 武汉市商品房合同备案个人信息查询方法 根据《商品房预售管理办法》商品房预售之后，开发经营企业应与房屋承购人签订商品房买卖合同，预售人在签约之后三十日内向上级房屋管理部门备案，上面的号码即为合同登记备案号。  武汉市合同备案个人信息查询方法及合同登记备案情况 购房者既可登陆武汉房地产市场信息网（http://fgj.wuhan.gov.cn/fdcscxxw.jhtml），键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。 如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。 第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可; 第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号。  武汉市合同备案个人信息查询方法及合同登记备案情况 如果要查询准确的房产信息或者无法上网，可以采取携带个人身份证和房产证，到当地房管局进行查询。 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。 您既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往房管局了解合同登记备案情况。 以上就是关于武汉购房合同怎么备案和武汉购房合同备案怎么查询的相关问题。 对于购房者来说，杜绝一切纠纷的问题就是对房子进行备案，让他彻底属于我们自己，只有备案的购房合同，才能属于是合法的。而一般来说如果开发商已经备案了，购房者想要查询的话，是可以按照上述流程进行备案合同查询的，如果查询不到或者查询有问题，一定要及时反馈，千万不要让问题留给明天解决。 |
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