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武汉公租房办理条件,公租房补贴政策信息

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2019-07-05 19:04
摘要:近些年,武汉房价已经涨到了让大多数在武汉打拼事业的职场人都望尘莫及的地步,更别说刚刚毕业的大学生以及家庭困难却难以买房的武汉本地人。不过,在这种情况下,还有一种房子是较市面上的房价而言,相对便宜一些的,这就是“公租房”。
武汉公租房办理条件,公租房补贴政策信息
 
近些年,武汉房价已经涨到了让大多数在武汉打拼事业的职场人都望尘莫及的地步,更别说刚刚毕业的大学生以及家庭困难却难以买房的武汉本地人。不过,在这种情况下,还有一种房子是较市面上的房价而言,相对便宜一些的,这就是“公租房”。
武汉公租房也叫公共租赁住房,并不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
那么公租房有哪些优惠政策呢?那么人才能购买武汉公租房,下面小编为大家整理了相关信息,一起来看看吧。
 武汉公租房办理条件,公租房补贴政策信息
武汉公租房办理条件,公租房补贴政策信息
武汉公租房办理条件
武汉政府类公租房采取分类申请,申请对象分城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业职工、特殊对象三大类。
困难家庭要求
1、申请人具有本市城镇常住户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。
2、有稳定工作,家庭上年度人均月收入低于3000元,单身居民低于3500元。
3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。
4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。
对新就业职工要求
1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。
2、申请人大中专及以上学历,且毕业未满6年。
3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元,单身居民低于3500元。
4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同,且正常缴纳社保或住房公积金。
5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
特殊对象
属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才,获市级以上表彰的劳模、英模,荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人,不受收入和毕业年限限制。
武汉公租房办理材料
住房困难家庭资料:
1、公租房资格申请表;
2、户口簿;
3、家庭成员身份证(或居住证);
4、婚姻状况证明;
5、家庭住房情况证明;
6、家庭成员工作及收入证明;
7、所在单位签的协助管理承诺书。资料准备好后,交给居住地所在街道办事处或社区居委会。
新就业职工资料:
1、公租房资格申请表;
2、公租房资格申请汇总表(由单位填);
3、身份户籍证明(或居住证);
4、婚姻状况证明;
5、所在单位提供的工作及收入情况证明;
6、劳动(聘用)合同;
7、学历和毕业证书;
8、缴纳社保或住房公积金证明;
9、在本市住房情况证明(租房或借住等证明材料);
10、用工单位法人营业执照。资料准备好后交给用工单位,由单位统一报所在街道办事处。
武汉公租房办理流程
1、有租赁意向的申请人,须持本人身份证原件和复印件及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件,到指定地点登记。申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续,被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。
2、登记截止时限前,申请人可以撤销登记申请,并由登记工作人员在资格证明上注销登记记录;登记截止时限后,申请人不得撤销登记申请。
3、登记完毕后,按照《武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理暂行办法》规定,采用计算机摇号方式随机确定选房顺序,摇号全过程和结果由公证部门进行现场公证,摇号结果在区政府政务网、市房管局政务网上公示七日,详见有关网站。
备注:公示无异议或经核查无异议的,运营机构根据房源情况和摇号产生的选房顺序号,依次安排选房。选房的时间另行公告,详见有关网站。
武汉公租房办理地点户籍所在地区房管局和街道办事处
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武汉公租房补贴
办理对象
1、城镇最低生活保障对象,即低保户;
2、人均收入高于低保标准但低于全市人均最低工资标准的家庭;
3、人均收入高于最低工资标准但低于人均可支配收入的家庭;
4、人均收入高于人均可支配收入
但低于公租房准入上限标准的家庭。
备注 :这四个层次的标准根据前一年的统计数据确定,每年动态管理。
办理材料
1、身份证
2、户口簿
3、《公共租赁住房租金补贴申请表》
4、家庭人口、住房、收入、资产等相关证明
补贴办理流程
1、申请人向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出公共租赁住房租金补贴申请
2、街道办事处(乡镇人民政府)初审,区(县)住房保障管理部门复审,通过审核的家庭获得租金补贴资格。
3、符合领取租赁补贴条件的申请人承租公租房并每月按时交纳租金的,市住保中心按月在指定银行将租赁补贴存入申请人交纳租金的银行帐号内。
武汉公租房租客须遵守十条合约及违约金
办理地点
户籍所在地村(居)委会、街道办事处或市住房保障部门
补贴标准
1、人均收入低于560元,住房标准小于8平米(含8平米)的,租金直接减免,减免后按我市共有住房租金的50%收取,即按房屋使用面积记租,租金为每月0.75元/平方米
2、人均收入低于560元,住房标准为8-16平米(含16平米)的,人均月补贴12元/平方米
3、人均收入560-1300元(含1300元),住房标准小于16平米(含16平米)的,人均月补贴9元/平方米
4、人均收入560-2000元(含2000元),住房标准小于16平米(含16平米)的,人均月补贴4.5元/平方米
5、人均收入2000元以下的(含2000元),住房标准为无房,人均月补贴4.5元/平方米
备注:公租房租金补贴实行按“人头”补贴,各区在市财政对承租人核定统一租金补贴标准的基础上,可依据辖区内承租人的具体收入和住房情况,增发一定数额的租金补贴。
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武汉公租房办理条件,公租房补贴政策信息
武汉公租房摇号条件
  公租房根据申请条件的困难程度,按照年度符合廉租租金标准准入条件的低保对象、符合廉租租金标准准入条件的低收入对象和其他对象三类,分批次摇号配租。
  优先配租条件
  1、经市级以上医疗机构诊断确认符合武汉市贫困群众医疗救助实施办法规定的病种人员;
  2、经市残联认定为一、二级残疾等级的人员;
  3、经市人口和计划生育部门评定确认,纳入我市计划生育特别扶助范围的计划生育特殊家庭;
  4、经市民政部门认定,具有完全民事行为能力、成年后的孤儿;
  5、经户籍所在社区证明,无子女且年满60周岁的老人;
  6、受市级及以上表彰的见义勇为牺牲人员遗属、致残人员;
  7、经市总工会认定受市级及以上表彰的劳动模范;
  8、受市级及以上表彰的英雄模范;
  9、参加三次摇号均因房源不足未配租公共租赁住房的;
  10、市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才;
  11、基于统战、维稳和房屋安全等工作需要,确实急需解决住房困难的对象;
  12、法律法规及市级以上政府规范性文件明确规定的应优先配租的其他对象。
  持有本市有效的购买经济适用住房资格证明,并登记申请租赁公共租赁住房的申请人,也属于公共租赁住房优先配租对象。
摇号规则
1、摇号工作由区房管部门具体组织实施,市保障中心进行指导和监督。
2、在项目登记申请租赁对象中,按照“优先配租对象-普通城镇住房困难家庭对象-普通新就业职工对象”的类别顺序,依次摇号确定选房顺序。
3、具有公共租赁住房租赁资格,申请人或共同申请人符合以下条件的家庭或个人,属于公共租赁住房优先配租对象:
⑴经市级以上医疗机构诊断确认符合武汉市贫困群众医疗救助实施办法规定的病种人员;
⑵经市残联认定为一、二级残疾等级的人员;
⑶经市人口和计划生育部门评定确认,纳入我市计划生育特别扶助范围的计划生育特殊家庭;
⑷经市民政部门认定,具有完全民事行为能力、成年后的孤儿;
⑸经户籍所在社区证明,无子女且年满60周岁的老人;
⑹受市级及以上表彰的见义勇为牺牲人员遗属、致残人员;
⑺经市总工会认定受市级及以上表彰的劳动模范;
⑻受市级及以上表彰的英雄模范;
⑼参加三次摇号均因房源不足未配租公共租赁住房的;
⑽市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才;
⑾基于统战、维稳和房屋安全等工作需要,确实急需解决住房困难的对象;
⑿法律法规及市级以上政府规范性文件明确规定的应优先配租的其他对象。
持有本市有效的购买经济适用住房资格证明,并登记申请租赁公共租赁住房的申请人,也属于公共租赁住房优先配租对象。
摇号查询
  摇号结果将在各区政府政务网、武汉市房管局政务网上公布
 
武汉公租房信息网站:
武汉市住房保障和房屋管理局政务网www,whfg,gov.cn/
如果你在申请公租房,可以登录市房管局的网站,看看自己是否通过了初审;如果你想了解身边是否有人不符合条件混入了申请公租房队伍,你也可以登录该网站。在我市的经适房、廉租房申请中,已经建立了申请者公示制度。市房管局表示,公租房申请同样执行公示制度,对每一位通过初审的申办者进行公示。
以上就是武汉公租房的详细信息。对大部分生活在武汉的市民来说,长期被高房价压迫,已经是一个无法触碰的话题,而武汉建设而成的公租房,在一定基础上减轻的大家的压力,同时加上补贴政策,对买房的人来说,是再好不过的了。因此,大家在决定购买公租房时,一定要详细阅读以上信息,备好资料,才好一一审核。

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