房价公布！武汉有何变化？附买房限购政策及流程解读

2021年已经过半，大家在年初立的flag都完成了吗？可可在年初立了一个买房的flag到现在一平米的钱还没存出来。不过这也不影响，租房的我缴纳物业费，最近公布的物业管理新规，大家都了解了吗？

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重磅！湖北住宅小区物业管理新规出炉！言归正传，跟我一样，梦想着在武汉买房的朋友们，注意啦！国家统计局发布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据武汉有什么变化呢?相较于其他城市变化幅度如何?​​​​​​​一起来看看吧

5月70个大中城市商品住宅销售价格变动

一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

新建商品住宅销售价格指数

二手住宅销售指数

新建商品住宅销售价格分类指数

如果，拥有一套属于自己的家，工资就不用都贡献给房东了，合同到期也不用考虑搬家的事，更不用担心房租会涨.......

可是，在武汉这个大都市里房子不是你想买想买就能买，目前在武汉买房有两大关卡一是户口，二是社保，今天可可就来和你唠唠

2021年武汉的购房政策吧

武汉购房政策

武汉限购范围

武汉市住房限购范围除七个中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、东湖生态旅游风景区外，还包含东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域;

还包含区域具体范围为：

1、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);

2、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪渝高速以北);

3、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。

购房资格解读

本市户籍

1、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

非本市户籍

1、买房条件

提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

不限购区域购房政策

1、首套房：

不管名下是否有房，不限购区域内购房，只要没有房贷，在不限购区域即为首套房，其首付比例不低于20%，但实际武汉不限购区域普遍要求不低于30%。

2、二套房：

在全国范围内名下有一套商品房贷的，视为二套房，最低首付比例不低于40%;

如何认定本市户籍