光谷楼市政策调控！光谷楼市将集中销售且只能选一个！

终于出手了！光谷楼市将集中销售且只能选一个？大火的光谷终于迎来重磅政策调控！

昨晚，一张《关于在东湖高新区首次开展商品住房项目集中销售的指导意见》流传出来。主要内容如下：

关于在东湖高新区首次开展商品住房项目集中销售的指导意见

各有关房地产开发企业：

为确保东湖高新区商品房项目集中销售十点工作平稳有序开展，切实平抑供需矛盾、平稳市场预期，促进市场信息进一步公开透明、市场秩序进一步规范有序，现提出意见如下：

一、首次集中销售项目

恺德光谷熙园 1、2号楼

新希望锦粼九里 A-2、A-3号楼

光谷悦城二期 8、11号楼

南山天樾（光谷南山府二期） 4号楼

正荣紫阙台 24号楼

中海光谷东麓 3、4号楼

绿地光谷星河绘 B-13A号楼

二、集中开盘销售时间

2021年5月29日上午10点

据了解，该政策并未通过正式渠道公开向社会发布，不过通知已经发给了光谷的各个项目。第一批试水集中开盘的项目，是已经达到预售条件，就是最近准备开盘的项目，不确定马上是不是还有第二批，第三批……

值得注意的是，同一时间，一张房票只可在一个项目绑定登记，不可同时进行多个楼盘绑定登记，如不考虑购房则可申请解绑。

这个政策会带来哪些影响呢？

楼市君认为，首先，在光谷多个热盘集中开盘，且同一时间，一张房票只可在一个项目绑定登记，不可同时进行多个楼盘绑定登记，这样每个楼盘登记人数会大大减少，且还执行刚需优先政策，刚需买到楼盘的概率会增加。

第二，光谷楼市很火，购房者经常陷入抢不到房的处境。此次多个楼盘集中开盘，让购房过程相对透明，“茶水费”的存活空间大大缩小，光谷的购房环境将得到大大净化。

虽然，对于楼市和购房者来说，这个政策无疑是好的，但是光谷楼市最大的问题是供需矛盾，必须加大住房供应。这几年，进驻光谷的企业增多，人才相继落户，同时投资客也闻讯而来，而这两年光谷地区的住宅用地供应十分有限，要解决这一问题，增加供应是最直接的方法。