加入外籍后，国内的房产怎么处理？

入籍新加坡后，中国的房产怎么处理，你想过这个问题吗？

以前觉得不是换一下中国房产证上的国籍，就是把房产转移到拥有中国国籍的亲友那里。

最近在网友群潜水才知道，拿着一本新加坡护照处理中国的房产，相当麻烦。

群里网友小宁，分享了自己的曲折经历。

因为是处理房产问题，所以小宁先是去到了中国的房产局。

房产局要求她出具一份入籍证明，以证明国内房产证上面的人跟新加坡护照上的人是同一人。

这个要求听上去非常合理，于是她就去到了户籍所在地的派出所，开了一份户口注销证明。

之后，小宁拿着户口注销证明再次回到房产局，可是房产局却并不接受这个证明。理由是：户籍注销证明无法证明这个人和拿到新加坡护照的人是同一个人。

小宁试图跟工作人员理论，身份证号都是一致的，为什么不能证明是同一人呢？

可是工作人员也说不出个所以然。毕竟小宁所在的是四线小城市，当地工作人员也很少接触这种情况。

本以为国内的房产就此卡死在这里了，没想到群里的网友小张，正好在几年前办过和小宁相似的房产手续。

小张回忆说，自己先是在新加坡找到律师公证盖章，然后去到中国驻新加坡大使馆盖章，证明自己入籍新加坡。

有了大使馆的开具的证明后，回到中国就好办了。

小张还解释到，中国国内的机构一般只认中国大使馆开具的文件，拿着新加坡的护照去办理，他们也不熟悉。

听从小张的建议，小宁给中国驻新加坡大使馆写了一封邮件，咨询相关事宜。

大使馆的回复是，具体要求以当地房产局为准。

可房产局一直要的正是入籍证明，一切仿佛又回到了原点。

截止发稿前，小宁的房产问题仍然没有得到解决。最后可能还是要等她回到新加坡，在大使馆办妥了入籍证明后，回到家乡的房产局再办理。

虽然艰难，但好在也有一些办成的案例。比如小张，再比如《新加坡眼》联系到的网友小刘。

小刘的办理过程和小张相似，先在新加坡本地找律师开证明，再到新加坡法院公证（当时法院的公证信100新币一张），最后去中国驻新加坡大使馆。

其间，小刘来回跑了好几趟，就为了改某些词语和标点符号（当时网站也无标准范本可参考）。好在当时新加坡法院没有另收更改费，要不然一张100新币，花费就大了。

疫情之下，来回都需要隔离，小宁最终办妥可能会比平时要花更多的时间。

不过，像小宁这样的折腾，其实也是可以避免的。如果能在换新加坡国籍之前处理好中国的房产，就会省去大部分麻烦。

所以结论就是：换新加坡国籍前，千万记得提前处理好中国的房产。