贷款买房还是全款买房合适？为什么贷款买房比全款划算？

现在越来越多的人会选择贷款买房，而不是全款买房，难道是因为钱不够吗？

事实当然不是这样，而且越是有钱的人越喜欢贷款买房！贷款买房还是全款买房合适？为什么贷款买房比全款划算？

难道是贷款买房的利息更低吗？

通常大家都会认为有钱人是不会选择贷款买房的，毕竟贷款的利息也不少，当然是能省一点就一点。

实际上，越是有钱的人就越喜欢贷款，因为他们可以利用银行的钱去创造更多的价值，只要收益的价值能超过贷款的利息，那就是稳赚不赔啊！

大家都知道：钱这个东西是会贬值的。在过去10多年里通货膨胀率大概在8%左右，这什么意思呢？

比如说我们手上现在有100万，但是到了明年就只值92万了，也就是说这100万放着不动，一年就会蒸发掉8万块。

而有钱人更在意的是手里有多少现金流，手里就有现金流，可以做更多事情。

普通家庭倾尽全家之力买一套房的例子不在少数，可也有人，即使有全款购房的能力，却依然选择贷款买房。

为什么越是有钱越喜欢贷款买房？

因为房租大于月供时，算作负债，房租小于月供，则为资产。但是房租并不会长时间不变，而月供却相差无几，其实这就是负债变为资产的过程。

普通人会认为房贷是一种负担，有钱人却认为这是一个杠杆。所以，千万不要怕负债，不要怕贷款。

贷款的四大优点

我们再来说说贷款的四大优点，让你明白贷款买房的好处

1.利率低，用银行的钱去投资省钱

随着房贷政策变宽，房贷的基准利率也越来越低，尤其是公积金贷款买房还可以用公积金账户减轻经济压力。有多余的钱就可以用来投资钱获益。

2.投入少收获大

这个投入指的不是房子的总价值，是指比起全款买房，你只要给了首付，剩下的准备好资料去银行就可以了，只要有稳定的收入，具备一定的还款能力，银行就会借给你。

3.贷款买房风险更小

贷款买房就是银行替你付大部分的钱，而银行为了控制风险，审查就会相对严格，银行会对房子进行考察，所以贷款买房有银行会为你审查细节风险更小，对你的财产更有保障。

4.通货膨胀，货币贬值

物价的飞速上涨和人民币的不断贬值之下，钱已经越来越不值钱，也就是说房子会越来越贵。如果要等攒够钱了再去买房的话，很有可能你攒钱的速度根本赶不上房价上涨速度，也许很难拥有一个真正属于自己的家，所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。

综上所述，贷款买房是一个非常明智的选择，要知道，当今社会，贷款买房可以合理的规划资金，尽量分散风险，进行多渠道投资获得更多利益，保证自己及家庭的生活质量。