武汉市“区块链+不动产”税收治理项“链税通”正式上线。武汉市新建商品房交易正式踏入 “区块链时代”。
3月26日,武汉市“链税通”——“区块链+不动产”税收治理项目上线启动活动在武汉市税务局召开,武汉市委常委、常务副市长胡亚波出席活动。 在武汉市税务局、武汉市自然资源和规划局、武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市政务服务和大数据管理局的共同参与和见证下,历经115天试运行、3轮完善优化、35890笔商品房交易测试,全国率先“链税通”——“区块链+不动产”税收治理项目正式上线,这也意味着武汉市新建商品房交易正式踏入“区块链时代”。 "链税通" 据了解,“链税通”——“区块链+不动产”税收治理项目是武汉市“智慧城市”建设的一个重要环节,主要是利用城市大脑将区块链技术应用于新建商品房不动产交易、税收和登记全流程,解决过去自然人购买商品房,存在办理手续环节多、部门多、流程繁、资料杂等问题。 目前,武汉市登记的房产和土地超过500万宗,年新旧房产交易量接近30万宗,不动产交易的市场总规模超过4000亿元,税收收入规模占比较大。房地产税收不仅是地方财政收入的重要来源,更与广大市场主体和人民群众的生产生活息息相关。
“利用区块链数据共享模式,可做到政务数据跨部门、跨区域共同维护和利用,可实现‘精简办事资料、压缩办理时限、防范交易风险、确保税负公平’等多项利好。”武汉市税务局局长刘晓东介绍。 上线后,自然人购买新建商品房将无需提供购房发票等资料,减少和优化整合交易流转节点4个,整个交易时间压缩为原来的一半。 除能提升便民办事体验,“区块链+不动产”税收治理项目,也将进一步提高不动产交易管理水平。“利用区块链安全、互信和历史可溯源等特性,确保了所有交易数据的安全可靠、多个部门的跨界共享,有利于提高行政效能、降低行政成本。”刘晓东说。 具体来说,将“区块链”技术与不动产交易相结合,既能保障交易信息源头追溯,避免人为干扰,保障交易过程透明可信,授权即可查验;又能保障交易公正税负公平,杜绝阴阳合同…… 刘晓东表示,“今后的项目二期建设,将进一步升级系统,对交易信息已上链的存量房产再交易时,实现一张身份证即可办理所有交易、纳税、登记发证等业务。” |
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