虽然遭受疫情的冲击,2020年的武汉楼市依然拿下全国城市住房销量第一位的桂冠。2021年武汉新房市场又将新增哪些新鲜血液呢? 今天首先给大家介绍大汉口片区的9个纯新盘,它们或为断供片区的补货新盘,或为三环内少见的大体量项目,或为改善片区的低门槛高性价比楼盘。
绿地天河国际会展城
绿地天河国际会展城地处黄陂宋家岗片区,预计1月中下旬纯新盘首开,首开推出建面约75-115㎡毛坯房源,目前价格还未确定。项目地块为绿地在2020年8月斥资164亿拿下,整体业态非常丰富,包含幼儿园、学校、会展中心、足球场、网球场等,预计建成后配套将非常丰富。 目前宋家岗片区内生活配套相对缺乏,公共交通出行还是比较便利的,距离已经开通的2号线宋家岗站约2.2公里,距离建设中的7号线汤云海站约1.5公里。 银禾广场
银禾广场位于黄陂汉口北不限购片区,由湖北金宜兴广置业有限公司开发,1号线汉口北站地铁口,片区内大热盘天纵时代城的对面。 项目距离三环线仅有一站地铁的距离,据宣传配备万科物业,配套有包含酒店、商业街、写字楼等在内的多重商业综合体,目前毛坯参考均价约12000元/㎡,10888元/㎡起,对比天纵时代城有一定价格优势。即将首开,预计首开去化不错。 长投航空路壹号
长投航空路壹号位于江汉王家墩片区,二环内,是片区内难得的补货新盘。项目的区位非常优越,周边1公里以内坐落着中山公园、同济医院、航空路小学、十二中、太和里等,2号线7号线双轨环绕,同时自身也带有一个9班幼儿园和一个商业体,各项配套都很完善,几乎挑不出任何毛病。 不过总体体量比较小,住宅仅有3栋,同时还包含一些还建和福利住房。产品方面,预计推出建面约113-142㎡毛坯房源,总体门槛不算高。 融创公园大观
融创公园大观是江岸后湖片区的大体量纯新盘,也是2021年最让人期待的项目之一。融创公园大观位于和谐大道与塔子湖东路交汇处,中一路地铁口,周边多成熟小区,生活氛围浓厚。项目规划包含19栋住宅,预计推出建面约95-170㎡带装修房源。 配套方面,自带有约17万方商业综合体、两所幼儿园(9班制和12班制),周边2公里有武汉实验学校、塔子湖体育中心、金桥永旺、汉口城市广场等,轨道交通方面8号线和12号线双轨环绕,整体配套相当成熟完善。不过据透露,项目整体定位改善,定价会偏高。 招商国著上宸
招商国著上宸位于硚口汉西板块,紧邻二环,1号线宗关站地铁口,到汉江的直线距离仅有不到500米,地理位置和环线位置都很不错。招商国著上宸曾是硚口地王,楼面价约15633元/㎡,规划包含15栋住宅,户型目前没有公布,不过据透露有90㎡以下的小户型。 项目周边生活配套比较完善,教育方面自带一所幼儿园,周边也分布着硚口实验小学、韩家墩小学、水厂路小学、十七中、四中等多所学校;商业方面自带商业配套,紧邻南国西汇成熟商圈。相对不足的地方在于,片区内城市建面偏旧。 华景川秀丽春江
华景川秀丽春江位于东西湖区径河街金山大道以北、十全路以西,恒大帝景西侧,拿地时间在2020年的6月份,楼面价为6813.6元/㎡,开发商为杭州房企华景川,该项目也是其进驻武汉的首作 |
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