12月29日,武汉市住房保障和房屋管理局,武汉市市场监督管理局发布关于修订《武汉市商品房买卖合同》的通知,对部分条款进行了修订,并于明年1月1日对符合“交房即可办证”范围的新建商品房项目启用。 通知称,为深入贯彻落实“放管服”改革要求,切实维护购房群众的合法权益,根据市自然资源和规划管理局、市住房保障房管局、市城建局《关于开展商品房“交房即可办证”工作的通知》(武自然资规发〔2020〕71号)相关要求,经研究,对《武汉市商品房买卖合同(预售)》(WF-2020-K7201-01)示范文本第九条、第二十一条进行了修订。现将新修订的示范文本予以印发,并于2021年1月1日对符合“交房即可办证”范围的新建商品房项目启用。 12月26日,洪山区东湖金茂府二期正式交房,作为“交房即可办证”试点项目,当天11时许,业主朱女士在售楼部拿到《不动产权属证明》后,在武汉市自然资源和规划局洪山分局的现场指导下,仅用半小时就在网上成功办理了《不动产权证书》。 实施“交房即可办证”,购房者可以规避收房入住但无法办理不动产权证的风险,有效维护其权益。同时,将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段,提前集中办理,还优化了企业办事环节,缩短了商品房项目开发建设周期。
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