武汉公租房承租房承租人过世，其家人能否继续承租？

最近，有租户对承租人去世后子女是否能继续承租产生了疑问，那么到底能否继续承租呢？这个问题我们可以分两种情况来分析。今天我们就先讨论第一种情况。

武汉公租房承租房承租人过世，其家人能否继续承租？

单身申请承租公租房

举例

近日，硚口区某公租房小区一租户王某因病去世，王某生前长期卧病在床，行动不便，由儿子李某照料，并与儿子李某共同居住在其以个人名义申请的公租房内。

李某认为：1.母亲重病期间其鞍前马后，悉心照顾，且仅有其一子，母亲去世后其理应成为新承租人；2.其本人长期照顾母亲的起居生活，母亲去世后其应自动变更为承租人；3.因母亲长期卧床，曾授权其签字办理相关物业入住缴费手续，故其为该公租房承租人。

单身居民申请的公租房承租人死亡后，租赁关系将终止。公租房承租人只有租住权，承租人去世，公共租赁住房承租资格也随之丧失。

该案例中，李某有三大误区：

01

误区一：母亲仅有其一子，母亲去世后其应成为新承租人。

单身申请公租房的承租人死亡，租赁关系将终止。李某实属无权继续居住。

02

误区二：母亲去世后其应自动变更为承租人。

家庭申请公共租赁住房的主承租人在租赁期限内死亡，符合规定条件的共同承租人，可以提出申请变更主承租人。而本案例中，王某生前以个人名义申请公租房保障资格，故李某无法申请资格变更。

03

误区三：经母亲授权办理物业入住签字手续故为承租人。

王某因行动不便无法自行前往，故授权李某为其代办房屋入住手续。物业公司的例行缴费签字表格实为常规格式模板，经区住房保障管理部门认定的具有该公租房租住权的只有王某一人。

综上

单身居民申请的公租房承租人死亡后，租赁关系终止，其子女不能继续承租，李某应退出其母亲承租的公租房。李某若满足公租房保障申请条件可另行申请。

第一种情况的案例分析到这里就结束啦！