武汉公租房变更承租人需准备材料?哪些情况下能申办变更承租人

最近有位单身申请公租房的租户因病去世，乔顺运营公司通知其家属到公司办理房屋腾退手续。租户的女儿刚开始有些不配合，她认为公司侵犯了同住人的居住权，这么多年一直是她照顾母亲共同生活，现在母亲去逝她仍然有继续居住的权力。

武汉公租房变更承租人需准备材料?哪些情况下能申办变更承租人

通过工作人员耐心解答一些相关的政策后，租户的女儿同意办理腾退房屋相关手续。单身申请公租房的，房管部门认定的保障人口是一个人。单身居民申请的公租房承租人死亡后，租赁关系将终止。公租房承租人只有租住权，承租人去逝，房管保障部门有权收回房屋，把房源分配符合条件的轮候保障家庭。

公共租赁住房实行动态管理，对保障家庭进行定期或不定期的资格复核，并按照复核结果作出相应的处理。保障家庭人口、住房、收入、房屋租赁等情况发生变化的，应当及时向所在社区居民委员会申请变更，提供相关证明材料，办理变更相关手续。

家庭申请公共租赁住房的，经认定的申请家庭人口为共同申请人。如主承租人去世，应该及时到街道办理相关变更手续。变更一般发生在主承租人去世，如在租赁期限内去世，共同承租人在符合资格，且其他共同承租人又无异议的情况下，推举一位主承租人向所在社区提出变更承租户名的申请，经所在街道办事处、住房保障房管部门审核后，根据审核结果，判定是否可以续租公共租赁住房，租金标准以审核结果为准。在确定新的承租人后，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。

单身申请公租房的，其家庭人员均不认定为保障人口，同住人不享受租住权，承租人过世后由亲属办理腾退事宜,执行腾退。

一旦承租人家庭人员、收入、住房状况发生变化时，经复核不再符合公租房保障资格的，将由区房管部门下达腾退通知书，限期退出。公租房不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期，过渡期内按公共租赁住房标准计租金，但不予发放公共租赁住房补贴；过渡期外拒不腾退住房的，运营主体可根据租赁合同约定，按公共租赁住房标准2倍计租金，并在适当范围内公告。必要时，可依照相关规定向人民法院申请强制执行，承租人今后在本市范围内不得申请任何形式的住房保障资格。

公租房

存在以下任一情况即可申请办理变更承租人

01、家庭申请公共租赁住房的承租人在租赁期限内死亡，符合规定条件的共同承租人，可以提出申请变更主承租人。

02、家庭申请公共租赁住房的因自身原因提出申请，符合规定条件的共同承租人，可以提出申请变更为主承租人。

公租房

变更承租人需准备材料

1、变更书面申请，明确变更原因；

2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（承租人死亡的家庭提供）等相关资料；

3、共同承租人身份证、户口本、共同申请人同意变更意见书等相关资料。

每个保障家庭的情况都不一样，具体需要准备的材料依据户籍所在地社区为准。