武汉公寓是否可以抵押贷款呢？2021武汉公寓抵押贷款的要求

武汉全款公寓抵押贷款为什么银行贷款如此难呢？武汉公寓是否可以抵押贷款呢？既然能贷款为什么就是那么麻烦呢？今天楚汉网的小编告诉大家武汉公寓房抵押贷款自然是可以的，不过限制较多，先介绍一下武汉公寓抵押贷款需要哪些条件？

武汉公寓是否可以抵押贷款呢？2021武汉公寓抵押贷款的要求

2021武汉公寓抵押贷款申请条件

银行可准入公寓类型：住宅公寓、商住两用房、LOFT、SOHO、酒店式公寓、商务公寓等各类型公寓。

一、对公寓要求

1、武汉地区，三环内优质地段公寓，条件优质者，三环外公寓也可准入；

2、公寓必须是全款没有其他抵押，已办理房产证。若有按揭公寓，必须先提前结清，未办证需先办房产证；

3、公寓不能空置，必须已装修好，当前处于居住或办公状态，自住或租赁皆可；

4、公寓所在楼栋或小区，入住率在70%以上。

二、对借款人要求

1、借款人名下负债不能太高，或提供收入银行流水，足以覆盖全部负债；

2、名下有其他住宅，提供房产证或产调；

3、借款人征信良好；借款若用于企业经营，要求企业征信良好，不牵涉司法官司。

综上所述，可见当前银行对于武汉地区公寓抵押限制较多，主要还是公寓价值相比住宅差不少，且呈下降趋势。不过如果能把公寓抵押变现成现金流，无疑能够发挥其最大价值。

以上就是2021武汉公寓抵押贷款申请条件。总之，目前公寓抵押要求还有比较高的，包括其他商用房，如商铺、办公写字楼等。未来公寓抵押门槛是否放松，要与银行最新政策为准。