武汉房屋抵押能在异地办理吗？申请武汉房产抵押贷款的要求

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经常接到这样的咨询：人在外地，如：广州、深圳、北京、上海等地工作或做生意，房子在武汉，能否申请银行抵押贷款呢?武汉人在外地打拼，或者外地人在武汉置业，这类情况还是非常普遍的。今天楚汉网小编就给大家介绍一下。

一、人在外地，房子在武汉，可以抵押贷款吗?

答：可以。人在外地，房产在武汉，是可以申请武汉房屋抵押贷款的。若是武汉按揭房同样可以贷款。可以则考虑申请月供贷款或二次抵押，或结清剩余尾款再抵押。

二、人在外地，申请武汉房产抵押贷款的要求

1、借款人要求

通常，人在外地工作或做生意想要申请武汉房抵贷款。为了控制风险，银行会要求借款人在武汉有生活轨迹。也就是提供在武汉工作或生活的凭证，如水电费。

①房抵经营贷款：需要在武汉有营业执照，个体工商户或有限公司，或者在武汉经营流水;

②房抵消费贷款：需提供在武汉地区水电费缴纳发票，子女在武汉地区学校读书等。

武汉房屋抵押能在异地办理吗？人在外地同样可以办武汉房产抵押贷款。

2、对房产要求

①武汉地区：个人名下的住宅，别墅、商住公寓、门面、写字楼等。企业抵押贷款，还可以接受标准厂房、商用房、工交仓等房产。

②要求产权清晰，地段优质，可自由进入二级市场。按揭房和已抵押房，需先结清尾款再抵押，或直接二次抵押。

三、是否需要多次往返武汉办理手续?

答：不需要。在武汉做了近20年，很多客户有类似情况。其实，在贷款实际操作过程中，借款人仅需回武汉1-2次，签合同并办理全权委托公证。即可远程实时掌握贷款进度，坐等贷款审批成功。因为，公证会指定抵押房产和银行打款账户，所以一般不存在资金风险。