武汉经营贷款抵押房产必须在自己名下？非本人也行！

武汉经营贷款抵押房产必须在自己名下？非本人也行！在武汉经营贷款抵押房产不一定要本人，只要房子所有人愿意配合抵押手续。

武汉经营贷款抵押房产必须在自己名下？

答：不一定。武汉地区各大银行经营贷款，是可以接受“抵贷不一”的，也就是借款人和房子抵押人不是同一人。一般来说，银行可以接受借款人，及其配偶、父母子女（即直系亲属）的房子作为抵押物。少部分银行，可接受第三方的房产。

1、个人房抵经营贷款

借款对象：武汉个体经营工商户，个体营业执照。

抵押人，一般是借款人本人，及其配偶、父母与子女。少数银行可接受借款人的亲兄弟姐妹，公公婆婆、岳父岳母、女婿儿媳等名下的房产。个别银行认可纯第三方房产。

武汉经营贷款抵押房产必须在自己名下？非本人也行！
 

图：武汉经营贷款抵押房产不一定要本人。

2、企业房产抵押贷款

借款对象：武汉中小微企业，有限公司营业执照。

借款人：可以是企业法人、股东（占股＞10%）、实际控制人、合伙人（企业证明盖公章），包括企业对公户。

抵押人：可以是企业法人、股东、实际控制人，及其配偶、直系亲属，包括兄弟姐妹，和登记在企业名下的房产。个别银行甚至可以接受纯第三方，如任意亲属、朋友、合作伙伴等名下的房产。

可见，武汉银行经营贷款抵押房产并不是必须本人的房产。大部分银行，是可以接受配偶和直系亲属的商品房、别墅、门面、办公楼、厂房等抵押物。少数银行，甚至可以接受纯第三方的抵押物。总之，武汉经营贷款抵押非本人房产是完全可行的，只要房子所有人愿意配合抵押手续。