武汉还在还贷的房子可以抵押贷款吗?需要满足那些条件？

还在还贷的房子可以抵押贷款吗？武汉还贷中的房子能贷款吗？需要什么手续?需要满足哪些条件？其实，武汉还贷中的房子可以贷款。

这是不少武汉有房一族的疑问。除了还贷中的按揭房，包括已经在银行抵押的房子，怎么抵押贷款呢？今天源兴担保就给大家介绍一下2020武汉还贷中的房子可以抵押贷款吗？

武汉还贷中的房子：包括但不限于武汉地区商品房，住宅、别墅、公寓、一线门面、写字楼、工业厂房、工交仓等。

一、武汉还贷中的按揭房

1、按揭还款6个月以下

①新房按揭不久，大多没有房产证，是不能办理抵押贷款的。可考虑月供贷款，纯信用贷款，无担保。

②二手房按揭不久。二手房都是有房产证的，是可以结清尾款，是可以再抵押贷款的。

2、按揭一年至多年的房子

按揭多年的房产。可以找担保公司，结清尾款再抵押贷款。优势额度高至50-3000万，利息低。

图：武汉还贷中的房子可以贷款。

二、武汉还贷中的抵押房

也就是武汉地区全款商品房，已抵押给银行或机构，正在还贷中。

1、抵押贷款1-6个月以内-可以二押

额度：20-500万

通常刚在银行抵押贷款不久的房子，若结清尾款大多需要交纳贷款金额3%的违约金，金额不算小。一般建议在原有抵押的基础上直接二押。

2、还款一年以上房产-可以重新抵押，降低利息

额度：30-2000万

①已抵押给银行：若之前抵押贷款银行利率在5-8厘，可以转为3-4厘更低利息的银行产品。

②已抵押给机构：房抵机构利息是很高的，一般正常还款半年到一年后，征信基本已经维护好。可以找担保公司，把机构贷款转为低息银行贷款。

以上就是武汉还贷中的房子能不能抵押贷款的全部解答。总之，不论是武汉按揭房还是抵押房，只要存在剩余贷款空间（包括已还款额度和房子升值部分），根据客户资金需求，可以考虑结清尾款再抵押或二次抵押贷款。