武汉学区房怎么买?武汉买学区房有多重要?买房的你必须知道。确实每年年底到次年3月,都是学区房交易旺季,大家要求的,就是我们要做的。 于是,我花了一个多月梳理及核对了了武汉中心城区的对口划片信息,名小、名初升学率和优质对口小学,整理出《武汉学区房买房指南》。 由于内容非常详实,为了便于大家掌握相关信息, 《武汉学区房买房指南》将分为总括、大汉口+汉阳、大武昌、大光谷四篇陆续推出。 今天推出的是第一篇,从整体上让大家有个了解, 针对平时问得最多的学区房交易、入学要求、具体楼盘一一解答, 真心希望对大家有帮忙,别忘点个“在看”, 如果觉得本文有用,帮忙转发到朋友圈。 武汉小、初、高中升学, 容易踩得这些坑 开篇从武汉升学政策科普起,搞清楚这个流程,就能自己判断学校的水平 1.武汉所有的小区都有对口学校,这叫“学位房”;只有对口的学校小升初和中考升学率高才称得上“学区房” 经常有朋友问我们“xx小区是不是学区房?”所以小区都会对口划片到公办小学和初中,但是对口学校教学质量和出口成绩差异大,对口好学校才称得上”学区房” 2.武汉小升初和中考录取模式? 选学区房之前,先搞清楚武汉升学的游戏规则,其中很多细节的疏忽可能造成大影响。 幼升小: 公办小学:按户籍就近入学,进入对口划片的公办小学,名小几乎都要求人户合一 外校:通过外校游园考试入学 民办小学:通过学校组织的考试入学,比如武昌实验寄宿学校、外校美加分校 小升初: 对口入学:学生户籍进入对口划片的公办初中 自主招生:除武汉外校是市教育局直属学校以外,其他优质民办初中如华师一寄宿、华师一光谷等牛校,无对口划片、面向全市招生不受户籍学籍限制 自主招生+摇号:武珞路实验、七一华源、二中广雅等7所“公参民”初中都是这种方式 摇号就是拼运气,自主招生就是拼成绩和课外活动,报名需审核4-6年级成绩单,比赛获奖证书,有艺术体育科技特长是加分项。 学校推荐:部门区的名小可推荐优秀毕业生进入“公参民”,比如武昌区的武汉小学、武昌实验小学、中华路小学等名小学有武珞路实验中学的推荐名额。 中考: 统一考试:硬考拼成绩 分配生:就是省示范、市示范高中拿出招生人数的50%,让本区内(华师一可跨区)初中推荐符合条件的初三学生参加分配生考试,通过考核的学生中考第一志愿报考该示范高中时,可降30分优录。(中考成绩须不低于示范线) 其中家长容易踩坑的环节有两个: 1)幼升小择校,初中会打回原籍对口的公办初中 我们见过不少户籍不对口情况下找关系择校进入育才小学、育才二小、武汉小学就读的案例,但是现行政策下,这些毕业生中学并不能进入以上名小对口的名初,而是按户籍对口的公办学校处理 2)小升初择校,中考时失去分配生资格 3)学籍户籍均在新城区的初中毕业生,不能报考中心城区公办高中(外校、华师一、民办学校、国际学校除外) 根据武汉市相关规定,中心城区公办普通高中学校面向中心城区招生;新城区公办普通高中学校面向所在区招生。 最容易踩坑的是常青花园片区,除了新世界和恒大开发的常青花园系列小区户籍、学籍属于江汉区外,其他小区均属于新城区东西湖区! 公办学校和民办学校的区别? 搞清楚了武汉升学政策,就好理解公办学校和民办学校的区别。 公办、民办小学区别:
公办、公参民、民办初中区别:
简单粗暴的总结是:小学阶段公办的最好,初中阶段民办的最好。 按照全市中考成绩前30强,60%是纯民办学校和公参民学校,前10位几乎被纯民办学校和公参民学校包揽。
武汉中考均分前30强初中及部分初中三年升学率统计 来源:公众号“武汉升学百科” 所谓学区房,对口划片学区是公办学校,划重点,公办小学+公办初中。 很多朋友就会问,上面说了武汉升学率最好的初中是公参民的初中,不能直接对口,买学区房还有什么意义? 我理解是一个保底作用。小升初时先争取民办初中的摇号机会和自主招生名额,考不上可以回户籍对口的第一二梯队公立初中,读个火箭班或快班。 |
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