如何查询楼盘的备案价？武汉商品房备案查询

如何查询楼盘的备案价？武汉商品房备案查询，各位网友们买房时有多少人知道楼盘的备案价？有多少人买房的时候会查查心仪房源的楼盘备案价？武汉市房屋备案价查询，抵押房的风险在哪里？其实大部分开发商都不会出现解不了押的情况，但是交了首付不能签合同，购房者肯定很闹心。既然你不能卖，为什么要让我交钱？是不是这个道理？

那么，如何知道自己买的房子是不是抵押房？往下看！

备案查询攻略

第一步：搜索“武汉市住房保障和房屋管理局”，进入房管局网站，地址如下：http://fgj，wuhan，gov，cn/fdcscxxw，jhtml

第二步：鼠标放在“办事服务”处，然后选择商品房项目查询

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如何查询楼盘的备案价？武汉商品房备案查询

第三步：项目名称、开发商、项目地址任选一个，输入进去搜索，如恒韵府，开发商是誉天东方（这一步很多开发商名称和案名不一致，不知道的可以微信问一姐）

如何查询楼盘的备案价？武汉商品房备案查询

第四步：点击项目名称下的蓝色字体，可以看到楼盘一些数据，然后再点进去

如何查询楼盘的备案价？武汉商品房备案查询

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第五步：楼盘表进去后，就可以选择楼栋了

如何查询楼盘的备案价？武汉商品房备案查询

第六步：点击楼栋进去之后如下，再点具体房号可以看一房一价

红色表示正在备案中或者全款房，蓝色是待售，黄色是抵押，紫色是查封（这个极少出现，仅在前几年佳兆业金域天下出现过）

如何查询楼盘的备案价？武汉商品房备案查询

看到这里，很多人会觉得看不明白抵押。

抵押分两种，开发商抵押和购房者贷款进行中。开发商抵押就是我们今天重点说的，房子才拿预售证，就出现整片整齐的黄色，一般就是被开发商抵押了；而购房者贷款进行中，你本人是最清楚的，一对照就看明白了！

因此，如果你才交首付，你的房子出现了黄色，大概率就是被抵押了！也因此，贷款房从蓝色变红色变黄色，而全款房一直红色无变化。