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武汉新房网签备案将有变化!武汉最新购房政策解读

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2020-09-15 20:55
摘要:金九,不少热门城市相继出台更为严厉的新政,打击假离婚等投资购房。虽然武汉没有跟进出台政策,但是近日武汉对于备案加强了监管,并在网签备案变更中首次提及离婚析产。速看!武汉新房网签将有变化!最新购房政策!火速收藏! 2020年9月10日,武汉市住房保障房管局发

金九,不少热门城市相继出台更为严厉的新政,打击假离婚等投资购房。虽然武汉没有跟进出台政策,但是近日武汉对于备案加强了监管,并在网签备案变更中首次提及离婚析产。速看!武汉新房网签将有变化!最新购房政策!火速收藏!

2020年9月10日,武汉市住房保障房管局发布了关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知。

武汉新房网签备案将有变化!武汉最新购房政策解读
武汉新房网签备案将有变化!武汉最新购房政策解读

划重点:

市场规范层面优化

 

 

1、将认购信息纳入网签备案管理中,完善客户信息的登记和管理;

2、在备案合同变更中增加“因离婚析产”字条,防范“假离婚”;

3、备案合同变更的情况增加“预售的商品住宅在不动产首次登记前可变更;现售的自合同备案后90天内可变更”的时间要求;

4、取消原备案合同信息注销中的“合同备案180天后不予办理“的要求,同时,将备案合同信息注销条件从5项减到2项,该两项为协商一致和其他情形确需注销的,给予办理。

提升效率层面优化

 

 

1、将开发企业在商品房销售后网签备案时间限制由5天缩短为3天。

2、凭“码”购房,加强网签技术升级;

3、纳入预售监管的项目,原政策中 “客户需凭借《合同缴款通知书》到销售现场提交材料存入,并由房企审核后,签订合同”更改为“直接存入资金监管账户即可双方签章,完成备案合同”。

武汉新房网签备案将有变化!武汉最新购房政策解读
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具体详情如下:

通知内容中,对规范新建商品房认购行为、提升合同网签备案效率、加强备案合同信息异动管理、提高合同备案信息应用效能、优化合同网签备案服务做了详细说明。通知自公布之日起30日后施行,也就是2020年10月9日起,有效期五年。

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具体解读

 

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新规定与原来有何不同

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