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异地公积金是否可以转回武汉?取出公积金对买房有影响吗?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2020-09-15 20:47
摘要:异地公积金是否可以转回武汉?外地的公积金如何转回武汉?怎样提取?提取后有何影响?取出公积金后期对买房有什么影响吗?需不需要去公积金缴纳地那边处理?异地公积金转回武汉算时间吗?外地公积金转入武汉政策。上海公积金可以转到武汉吗?外地公积金怎么转回武汉?

异地公积金是否可以转回武汉?外地的公积金如何转回武汉?怎样提取?提取后有何影响?取出公积金后期对买房有什么影响吗?需不需要去公积金缴纳地那边处理?异地公积金转回武汉算时间吗?外地公积金转入武汉政策。上海公积金可以转到武汉吗?外地公积金怎么转回武汉?北京公积金转移到武汉流程及武汉公积金新政。

异地公积金是否可以转回武汉?取出公积金对买房有影响吗?
异地公积金是否可以转回武汉?取出公积金对买房有影响吗?

一、异地公积金是否可以转回武汉

Q:1.外地的公积金是否可以转回武汉,两者是否可以合并,是否直接在网上或者武汉办理即可,需不需要去公积金缴纳地那边处理?

2.婚前买的商贷购买的首套房子,现在打算转为公积金,从广东那边转回的部分是否可用?

3.根据武汉公积金政策首套房最高可贷70万,30年,需要公积金账户达到一定的余额;我们商贷总金额是60万,公积金的账户需要多少金额,另外公司都是按照武汉市最低标准来缴存的,自己可以缴存多存点吗?

A:1.您在外地缴存的住房公积金可通过异地转移接续平台进行办理,但需要对方公积金中心的配合。

2.您婚前使用商业贷款所购住房,婚后因家庭名下仅有此一套住房,且您一直在武汉缴存住房公积金,可以按我市的首套房贷款政策办理转公积金业务,转贷金额最高可至70万元,期限不超过30年。

3.住房公积金贷款实行“存贷挂钩、多缴多贷、长缴多贷”原则。您在外地缴存的住房公积金转移到武汉后,可纳入账户余额参与贷款额度计算。

二、如何提取公积金

Q:我现在买房了,我想提取公积金,不知需要办理哪些手续?准备哪些材料?

A:经与您沟通,了解到您目前单身,已按揭购买新建商品住房,且已办理不动产权证,在武汉住房公积金系统中无贷款及提取记录。

按照现行的武汉住房公积金提取政策,您同时符合购房提取和偿还商业贷款提取两种提取政策,您可任选其中一种提取政策办理,选择以后不能更改。

购房提取需提供:

1、身份证;

2、不动产权证;

3、全额购房发票;

4、本人名下一类银行账户。

偿还商业贷款提取需提供:

1、身份证;

2、借款抵押合同;

3、本人名下一类银行账户,在商业贷款偿还满6 个月后可办理,商贷借款人本人需到场。

三、取出公积金后期对买房有什么影响吗

Q:现在我想把公积金里面的钱取出来,请问后期对买房有什么影响吗?如果没有,如何取出?

A:依据《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》第十三条规定“公积金贷款额度实行限额管理,每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:

(一)不得高于按照房屋套数、房屋类型及房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例;

(二)不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款额度;

(三)不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度;

(四)不得高于当年管委会确定的公积金最高贷款额度。”

所以个人的缴存余额对买房申请住房公积金贷款是有影响的。

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责任编辑:小楚
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