在武汉如何租房?武汉大学生租房攻略

武汉大学生怎样租房划算？必看！武汉租房最实用的指南，如何避免租房被套路，租房遇到麻烦怎么办？租房如何提取公积金？在租房问题上，提醒大家要注意以下几点：

在武汉如何租房?武汉大学生租房攻略

1. 租房遇到麻烦怎么办？

合约期满，房屋租赁公司不退租？中介公司失联，怎么办？群租现象如何监管？关于房屋租赁，市民们在长江网武汉城市留言板上反映的相关问题，各部门及时回应。

一、留言后，退租金已收到

李先生留言：武汉杰晨美寓企业管理有限公司违约，以各种理由拒不租房退押金。我与退房专员联系如何准备退房事宜，对方表示退款流程已在财务那里与他无任何关，我要求其告知财务的联系方式，但均遭到电话拒接微信拒回，最后无法接通。

江汉区回复：

针对市民反映的问题，相关单位已受理。该公司负责人称一经核实立即退款，建议投诉人近期接听电话。

市民回访：已收到武汉杰晨公司的退租金，感谢政府各部门的关注和帮助！

二、拿押金条，即可退款

倪女士留言：租房中介收钱消失，造成个人经济损失。

洪山区回复：

已告知市民，物业表示拿着押金条即可退款。

市民回访：非常感谢，我已经拿回押金。

三、群租现象，及时制止

市民留言反映：汉阳区惠民苑小区，有出租房违规改造，一个房子隔成四间，有两间都是板子隔的，存在消防隐患，希望相关部门可以管理一下，整顿出租房市场，保障一下在外租房人员的安全和利益，谢谢！

汉阳区回复：

该房屋为2室2厅结构，房主把客厅隔开变为两间住房，分别用于出租，针对该房屋存在群租现象，将加大管理力度，联合相关部门定期对该房屋开展检查，如发现居住人员超标等违法行为将及时制止，并要求该房主严格控制租户人数，确保租户安全，并约束租户文明居住，不产生扰民行为。

2. 租房如何提取公积金？

一、租房提取需要满足什么条件

1、职工家庭在本市无自有住房；

2、家庭名下无未结清的公积金贷款；

3、正常连续足额缴存住房公积金三个月及以上。

二、提取的情形及金额

1、租住本市普通商品住房,每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付上一年房租,单身职工每年可提取14400元,已婚职工家庭每年可提取28800元。

2、租住本市公共租赁住房，每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付房租，已配租家庭在租赁期内，提取金额不超过实际房租支出；未配租家庭提取额度按租住本市普通商品住房标准执行。

3、通过与公积金管理中心合作的住房租赁平台租赁住房的，可就一套住房授权公积金管理中心逐月扣划其住房公积金账户余额用于支付房租，不管是单身还是已婚家庭，均可按实际支付租金逐月扣划，但年扣划总额不超过28800元。

三、怎么办理

1、网上自助办理

下面我们以公积金官网为例，一起来看看是如何操作的！

符合提取条件的缴存职工可注册登录武汉住房公积金官网（http://gjj.wuhan，gov，cn）按照操作流程自助办理提取。网上自助办理提取需要有建设银行、汉口银行或者中信银行的网银U盾。已婚缴存职工网上自助办理提取需要配偶也有缴存公积金，并且需要配偶完成授权操作。

官网操作流程

在武汉如何租房?武汉大学生租房攻略

2、前往公积金各分中心或住房公积金缴存提取业务受理银行网点办理

所需资料：

1、提取人本人I类银行储蓄卡；

2、单身职工提供身份证原件；已婚职工提供本人及配偶的身份证原件、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件、复印件；

3、房屋租赁合同和租金缴纳证明原件、复印件；有居住公租房资格，没有实物配租的，提供有效的公租房资格证原件、复印件。（此项资料租住公共租赁住房需提供）

注意事项

1、职工家庭符合以上多项租房提取业务办理情形的，仅可选择办理一项租房提取业务。

2、办理租赁住房提取，若符合其它住房消费类提取条件，须在租赁住房提取满12个月后方能凭相关提取资料办理。

3、高层次和高技能领军人才提取住房公积金支付房租的，其提取金额为我市一般家庭租房提取最高限额的2倍；提取条件、所需证明材料、办理流程及地点等按《武汉市高层次和高技能领军人才住房公积金支持政策暂行办法》执行。

3.大学生怎样租房划算？

为了留住大学生，武汉首推大学生租赁房。各区相继出台人才公寓配套措施，给毕业三年内在汉创业就业且家庭在武汉市无自有住房的大学生，提供人才公寓，且享受低于市场价、八折优惠等政策。大学生租赁房最长租期可达3年，为精装修，可拎包入住。

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网址：http://www.whzc，gov，cn/dxslh/

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